Czy warto inwestować w mieszkanie niewłasnościowe?

Jakie są plusy i minusy takiego mieszkania? Wiem, że trzeba płacić czynsz, ale chciałabym wiedzieć więcej na ten temat? Może ktoś mieszka w niewłasnościowym i podzieliłby się wiedzą?:)

Kto jest właścicielem, jakie są warunki najmu, ile musiałabyś zainwestować, ile z tego masz a ile musiałabyś dopożyczyć, na ile lat wiążesz swoją przyszłość (zawodową, rodzinną) z tym miastem itp. rzeczy warto rozważyć.

Co znaczy niewłasnościowe? Czy to mieszkanie gminne, wynajmujesz od kogoś, mieszkasz z kimś i mieszkanie jest jego własnością? W każdym razie na pewno bym nie inwestowała w cudze mieszkanie.Wszystko musisz uzgadniać z właścicielem mieszkania.Nawet wtedy gdy chcesz wbić gwózd w ścianę.

Rozumiem. Chciałam wynajmować od osoby prywatnej, mieszkanie po remoncie - czyste, zadbane, śliczne. W kamienicy. Za odstępne. Kosztowałoby mnie ok 10000 + czynsz z wliczonym już ogrzewaniem.

Planuję się przenieść właśnie do większego miasta, bo zaczynam tam studia...

to chyba bardziej opłaca sie kupić? :O

Odstępne jest jednorazowe ;p

No ale właśnie o to mi chodzi! :D Co z tym odstępnym? Ono do czegoś mnie uprawnia? Czy jest to coś na kształt kaucji? Jak to działa?

Właścicielem nieruchomości jest osoba prywatna, czy też gmina? Odstępne to taka kwota za mieszkanie nie w swoim. I tyle. Uprawnia do mieszkania w lokalu. Jak zechcesz się wynieść to możesz je odstąpić komuś innemu pobierając właśnie odstępne - najczęściej jest to kwota zapłaconego przez siebie odstępnego plus koszt remontu. Warto rozeznać się w sytuacji prawnej kamiennicy. Może być tak, że jest własnością osoby prywatnej, która zechce się pozbyć lokatorów.

Lepiej normalnie wynająć mieszkanie. Bez żadnego odstępnego. To tylko wyrzucona kasa.

Rozumiem :) Dziękuję ślicznie za odpowiedzi!

Moim zdaniem w takie mieszkanie to raczej nie opłacalna inwestycja. To już lepiej poszukać sobie tutaj http://www.vivainvest.pl/ jakieś mieszkanie i kupić je by mieć własnościowe i w takie mieszkanie inwestowanie jak najbardziej sie opłaca. Jak nie sami skorzystamy to możemy wstawic je pod wynajem.

Ja bym chyba też spróbowała zastanowić się nad kupnem mieszkania, które potem można by było np. wynająć. Wziąć jakiś kredyt i zainwestować. Nieruchomości to ponoć dobra lokata. Tu można np. przeliczyć taki zakup http://zysker.pl/mieszkanie/

Ja fajny artykuł znalazłem tutaj http://www.akces.org.pl/Dlaczego_warto_inwestowac_w_dzialki_na_sprzedaz_pod_Warszawa,144 na temat inwestycji w działki pod Warszawą. W/g mnie to lepszy temat niż grunty rolne na których się nie znam - może dlatego.

Chyba będzie to bardzo średnia inwestycja.Może bardziej opłaca sie kupić mieszkanie na własność i je wynajmować? Popatrz jakie teraz sa opłacalne oferty. Widziałam, ze tutaj http://www.pbg-erigo.pl/oferta/mieszkania-i-apartamenty/mieszkania-na-sprzedaz-w-swinoujsciu.html mają świetne oferty mieszkaniowe. Coś na pewno uda Ci sie znaleźć skoro chcesz inwestować.

Inwestycja w nieruchomości jest coraz bardziej opłacalna. Zwłaszcza w rozwijających się i atrakcyjnych turystycznie miastach. Zanim zainwestujecie w nieruchomości powinniście znaleźć firmę, która zajmuje się wyceną nieruchomości. Od siebie mogę wam polecić www.taksator.info Oni pomogą wam w podjęciu dobrych decyzji podczas inwestowania.