Odpowiedz na ten temat

Czy opłaca się kupowac nowe mieszkania?

  • Marion_Silver 2012.09.21 [14:20]
    jak w temacie jesteście za tym by kupowac mieszkania nowe, prosto od deweloperów, czy może na rynku wtórnym? Tylko bez odpowiedzi "to zależy", bo to odp na wszystko, jasne, że zależy, chodzi mi o tak o, gdybyscie mieli do wyboru nowe od dewelopera lub z rynku wtórnego, to co byście wybrali? przymierzam się do kupna, ale to na razie jest w bardzo wczesnych fazach
  • czarna.oliwka 2012.09.21 [16:57]
    Gdybym ja miala juz wybierac, wybralabym mieszkanie z rynku wtórnego.
    -O niebo tansze
    -nie ufam developerom jakos po tych wszystkich aferach usmiech.gif
    Pozdrawiam i zycze trafnej decyzji.
  • Ewa, 33 2012.09.21 [22:31]
    oczywiście to zależy
    ale ogólnie - z rynku wtórnego
    Mam takie postanowienie, że nie karmię troli. Co mnie nie zabije, to mnie wzmocni http://frezja.webnode.com/fotogaleria/ gg 1796500
  • Marzenia się spełniają_* 2012.09.21 [23:24]
    ja też bym stawiała na rynek wtórny
    w mojej rodzinie kilka młodych osób kupiło ostatnio całkiem nowe mieszkania od deweloperów i niestety co chwila wychodzą jakieś niedoróbki, oszczędzanie na czym się da i coraz bardziej wydaje mi się, że te nowoczesne budynki nie będą żyły długo - a tu kredyty ma kilkadziesiąt lat unieruchamiają i nie ma jak się wyprowadzić
  • abiranndda 2012.09.22 [11:50]
    teraz sa takie czasy że najkorzystniej wychodza mieszkania z rynku wtórnego - ekonomia , ustalone wszystko prawnie
    cięzko jest obecnie tworzyć wszystko od podstaw, to pochłania ogromne koszty
    np ja nie tolerują aneksów kuchennych a w nowym budownictwie w 90 % to aneksy a jak jest kuchnia oddzielna to cena z kosmosu że mogłabym kupić prawie dwa mieszkania na rynku wtórnym
  • Marek_Antek 2012.09.22 [13:41]
    nie ma co się zastanawiać ! Mieszkanie nowe zawsze jest lepsze od wtórnego. A co do ceny to sumą sumarum pewnie wyjdzie podobnie, bo wtórne trzeba kupic albo już po generalnym albo przeprowadzić w nim takowy
  • Marion_Silver 2012.09.24 [14:55]
    naszła mnie taka myśl, bo ktoś powiedział, że w nowych mieszkaniach co chwila wychodzą jakieś niedoróbki...a może w mieszkaniach wtórnych ktoś już przez to przeszedł, w sensie pierwszy wlasciciel? Nie wiem. Z tym, że z rynku wtórnego nie interesuje mnie też jakieś stare mieszkanie budowane za Gomółki....
  • czarna.oliwka 2012.09.24 [14:57]
    Marek_Antek Marion_Silver
    czy to nie ta sama osoba, która robi tutaj reklame?
  • mama czterolatka 2012.09.24 [18:06]
    A ja uwaząm że warto kupować nowe mieszkanie. Sama takie kupilam niecale 2 lata temu i nigdy nie pożalowałam swojej decyzji. Kupując używane mieszkanie również trzeba najcześciej przeprowadzić w nim remont. W nowych mieszkaniach masz rury, wszystkie instalacje nowe. To prawda że czasami wychodzą jakieś niedoróbki ale to są drobne sprawy i najzwyczajniej normalne to jest kiedy blok dopiero wybudowano.
  • minilove 2012.09.25 [14:11]
    Zależy w jakim stanie z wtórnego. W wielkiej płycie nigdy.
  • Marion_Silver 2012.09.25 [15:12]
    Marion to nie Marek, chyba widać;/
    Tylko, że jak nowe mieszkanie to wolę takie, co już do oddania jest z gotowymi aktami notarialnymi, a nie czekać aż się blok wybuduje i akty dadzą łaskawie
  • biforres 2012.09.26 [08:26]
    co do ceny - nie ma reguły - nowy surowy stan może i jest tańszy ale wszystko trzeba tam zrobić... ekipa itd,
    używane do remontu - to samo, zalezy w jakim jest stanie
    używane dość nowe, ładne zadbane - cena wysokaaaa ale wchodzisz i mieszkasz - mówi o takim mieszkaniu nie 30 -20 letnim, tylko dosyc nowym, urządzonym i zadbanym
  • Marion_Silver 2012.09.26 [15:21]
    no i właśnie takie coś mnie najbardziej urządza, albo nowe z aktem notarialnym. Tak sądzę, że jednak mieć akt to trochę ważne
  • Marek_Antek 2012.09.27 [08:08]
    Mając akt notarialny w ręku na pewno jest większy komfort. Dlatego też trzeba wszystko mieć wcześniej sprawdzone dokładnie
  • rybka-plum 2012.09.27 [10:29]
    gdyby nie chodziło o kasę, to oczywiście, że wolałabym nowe mieszkanie usmiech.gif nie trzeba wtedy nic kombinować ze starymi panelami/farbą itd. tylko od razu tworzysz projekt w n-design i robisz sobie mieszkanko takie jak lubisz. a jednak z usunięciem pozostałości po starym włascicielu jest troche zabawy..
  • mama czterolatka 2012.09.27 [19:22]
    Co wy ludzie gadacie o tym akcie notarialnym? Kupując mieszkanie nowe akt notarialny dostaje sie dopiero od notariusza po odbiorze mieszkania. To nie jest jak dowod rejestracyjny samochodu ze mieszkanie je ma i sie je po prostu daje. Ze nowego mieszkania bez aktu notarialnego byscie nie kupili? Nie ma takich sytuacji. Kiedy blok sie buduje nie ma jeszcze aktow notarialnych.
  • biforres 2012.09.28 [08:24]
    smiech.gifsmiech.gifsmiech.gifsmiech.gifsmiech.gif wy rzeczywisci emacie tu po 15 lat???
    nie wiecie CO TO JEST akt notarialny???smiech.gifsmiech.gif
    marion silver......... smiech.gifsmiech.gifsmiech.gifsmiech.gifsmiech.gifsmiech.gif ''co już do oddania jest z gotowymi aktami notarialnymi, a nie czekać aż się blok wybuduje i akty dadzą łaskawie;
    smiech.gifsmiech.gif
  • febbaa 2012.09.28 [08:30]
    swoje pierwsze mieszkanie kuiłam świeżutko od dewelopera, stan surowy
    Drugie (tamto sprzedałam, sytuacja rodzina) tez nowe, stan surowy wiec wszystko od początku.
    Teraz, myślę ze docelowe trzecie - kupuje z rynku wtórnego - piekna stara lamienica, gruube, mury, kondygnacja ponad 3 m usmiech.gif ogromne drzwi wejsciowe dwuskrzydłowe... no i generalny remont pechowiec.gif ale decydowałam sie na to bo mieszkanie jest tego warte.
    Co wyjdzie meni taniej? na pewno stan deweloperski do urzadzenia oczko.gif
    To ze sie kupuje mieszkanie z rynku wtórnego nie znaczy ze jest ono tanie...
  • reteet 2012.09.28 [08:48]
    Nowe mieszkania mają nowoczesny rozkład no i bloki sa nowe i wszytsko jest nowe. Ale jak już wczesniej pisaliście - ciągle wychodzą jakieś syfy, a co dla mnie najwazniejsze wszystkie nowe osiedla w mojej oklicy sa fatalnie skomunikowane. Buduje się je bez pomysłu czy bedzie blisko do komunikacji miejskiej - poprostu tam, gdzie jest parcela. Efelt jest taki, ze niedaleko mnie jest osiedle z którego nie można sie wydostac pieszo, bo nie ma chodnika ani nawet POBOCZA na ruchliwej drodze dojadowej!! Co z tego, ze w środku osiedla jest wspólny grill dla mieszkańców?? hehe
    Ja mieszkam w niskim bloku z płyty w dwustronnym dużym mieszkaniu, łazienka i wc osobno, duze ustawne pokoje. Gdyby jeszcze ocieplono bloki i zorbiono chodniki to nowe osiedla mogłyby się schować.
  • Marion_Silver 2012.09.28 [13:03]
    bifores ty masz 15 lat, jakbyś się rzeczywiście orientował w sparwie to byś wiedział, ze jest wiele inwestycji, ktore juz stoją i nie wszytskie mieszkania są oddane! dlatego dobrze jest trafic na takie inwestycje bo wtedy akt notarialny jest od ręki!!!!
  • karmit 2012.09.28 [13:19]
    My kupiliśmy mieszkanie z rynku wtórnego w nowym budownictwie i jesteśmy bardzo zadowoleni. Osobiście uważam, że jak komuś nie śpieszy się z kupnem i ma dużo czasu na poszukiwania to warto porozglądać się po mieszkaniach z rynku wtórnego i znaleźć takie, które wizualnie będzie na odpowiadać, by nie bawić się w jakieś generalne remonty (chyba, że mieszkanie jest bardzo taniutkie), a ewentualnie tylko odświeżenie jak pomalowanie ścian, wstawienie sobie jakiejś szafy.
    Niedługo znowu będziemy zmieniać mieszkanie na większe i w poszukiwaniach skoncentruje się również na rynku wtórnym.
    Głównym argumentem, który za tym do mnie przemawia jest fakt, że oszczędza sobie człowiek dużo stresu związanego z szukaniem i pilnowaniem ekipy remontowej, z którymi bardzo często problemy (no chyba, że ma ktoś już kogoś sprawdzonego).
    A poza tym w przypadku osób prywatnych (nawet gdy sprzedają przez agencję) jest większa szansa negocjacji ceny, bo np. komuś może być potrzebna kasa.
  • biforres 2012.09.30 [19:16]
    co to znaczy ze akt not. jest od ręki?smiech.gifsmiech.gifsmiech.gif
    gotowy akt czeka na właściciela?? wystarczy wpisac tylko nazwisko?smiech.gifsmiech.gif ahaaaaaaaa
    smiech.gifsmiech.gifsmiech.gif rozbawiłes mnie
  • Marek_Antek 2012.09.30 [22:26]
    jest tak że przy zawarciu transakcji są wpisy do ksiąg wieczystych i zalatwiane formalności, może to trwac tydzień może miesiąc zależy
  • biforres 2012.10.01 [09:41]
    akt notarialny sporządza się u notariusza! nei czeka on gotowy, przypięty do danego mieszkania!
    o jest pzreniesienie własności, jak może być 'gotowy' od razu!! O
  • Marion_Silver 2012.10.01 [16:06]
    o matko, co za człowiek, chodzi o to, że jest to szybciej załatwiane, jeśli mieszkanie jest już gotowe cłowieku, poza tym piszę, że najlepiej jest rafić wlasnie na takie mieszkanie, gdzie z tymi wszytskimi papierami nie będzie problemów, czytaj ze zrozumieniem proszę, a nie udajesz, że pozjadales wszystkie rozumy
  • ntbthbgb 2012.10.02 [21:58]
    ja się zastanawiałam nad tym parę mięsiecy temu i wkońcu wybrałam rynek wtórny i to własnie wielką płytę mieszkanie całkowicie do remontu, ale wyszło mnie taniej niż pierwotny
    dodatkowo co mnie odrzuca od rynku pierwotnego:
    cienkie ściany - słychać jak ktoś siorbie herbatę obok w pokoju, spotkałam się z tym, że trzeba zgłaszać jak się chce wiercic w ścianie, która dzieli cię od sąsiada, bo są tak cienkie
    blok w blok-czyli podglądanie sąsiadów, choćby, sie nawet nie chciało
  • biforres 2012.10.03 [12:16]
    noo, to co chrzanisz! i wprowadzasz w bląd.
    Ja o zupei, ty o dupie. Piszeszo czymś zupełnei innym.
    Gotowy akt notarialny... a mieszkanie przygotowane do spzredaży... nie rozumiesz o co ci chodzi chyba.
    Ja nic nie udaje oczko.gif nei musze oczko.gif
    Teraz kupuje mieszkanie z rynku wtórnego i tez nie mam problemów z papierami, najmniejszego smiech.gif ale 'gotowy ' akt notarialny ni eczeka nigdy u notariusza jezyk.gif
  • febbaa 2012.10.03 [12:17]
    -----cienkie ściany - słychać jak ktoś siorbie herbatę obok w pokoju, spotkałam się z tym, że trzeba zgłaszać jak się chce wiercic w ścianie, która dzieli cię od sąsiada, bo są tak cienkie
    blok w blok-czyli podglądanie sąsiadów, choćby, sie nawet nie chciało
    HHMM - wiesz, ja to włąsnie miałam w starym mieszkaniu rodziców (teraz 30 letnim) a w nowym budownictwie NIE usmiech.gif naprawdę
  • Marion_Silver 2012.10.04 [14:22]
    biffores to się w końcu zrozumieliśmy oboje!!!
    Co do tych ścian cienkich to chyba nie ważne czy mieszkanie z rynku wtórnego czy pierwotnego, bo w każdym się takie mogą zdarzyć. Przecież teraz też budują i bloki solidne z "grubymi" ścianami i prowizroki, gdzie "słychać jak sąsiad siorbie herbatę"usmiech.gif
  • znanianka 2012.10.26 [10:42]
    Kupiliśmy 2 tygodnie temu mieszkanie składające się z dwóch pięter, połączonych schodami Prudlik. Całość wygląda naprawdę genialnie. W sumie to marzyliśmy o czymś takim - w sumie powierzchnia to prawi 100m.
  • mariuszms 2013.07.31 [11:00]
    Nie wiem czy to też schody Prudlik, ale właśnie moja siostra kupiła mieszkanie, dwa mieszkania, z imponująco wyglądającymi schodami. Przy tych cenach warto, nie sądzę, aby tak pozytywne wyceny, mogły długo potrwać.

Odpowiedz na ten temat

Trwa ładowanie...