Miłość wyniesiona z pracy - Jak ośmielić klienta/ współpracownika

Prpszę o rady, opinie. Temat dotyczy również mnie. Pracuję w biurze, biurko biurko z koleżankami, a jest pewien klient któremu wpadłam w oko. Zawsze jak przychodzi ze sprawą to patrzy się rozmarzonym wzrokiem a jak ja mu tłumaczę to wydaje się, ze buja w obłokach. Raz napomniał coś, ze kupuje mieszkanie i planuje parapetówę i że oczywiście jestem zaproszona, ale do kupna mieszkania jeszcze nie doszło, wiec nie wiem jakby tu go srpowokować do pozaurzędowej rozmowy...