Dom w woj. pomorskim -budować czy kupić?

Hej! Proszę Was o radę. Otóż chcę mieć dom gdzieś w okolicy Trójmiasta i zastanawiam się co mi się bardziej opłaca: budować (http://archon.pl/gotowe-projekty-domow/dom-w-daliach/m3f01995119c4c) czy kupić dom w stanie surowym otwartym (http://www.domiporta.pl/details,30802,112989255-dom-ko%9ccierzyna%2dokolice.asp)? Całość ma się zmieścić w kwocie 400000 zł. Ta kwota będzie pochodziła z kredytu. I dodam jeszcze, że kompletnie się nie znam na tym :-) Proszę o pomoc. Pozdrawiam :-)