Pytanie do Panów i ogarniętych w sprawach budowlano-domowych Pań :)

Witam, mam pokój około 21-23 metry kwadratowe, w bloku, a jak wiadomo w bloku każdy metr sie liczy,zastanawiam się czy tego pokoju nie warto byłoby podzielić? są dwa kaloryfery, okno i dwa duże oddzielne wyjscia na balkon/duze okna... jesli tak to czy warto? mialabym dwie "klitki" ? ile to mogloby kosztowac? czy potrzebuje zgody administracji czy nie? mieszkanie wlasnosciowe we wspolnocie do tego mam jeszcze jeden pokoj, ale mysle,żeby ten pokoj 16 metrów przeznaczyc na "salonik"a ten duży podzielić na dwa małe, np. na sypialnie, tam mozna by wciupić szafy z ubraniami, bo w salonie to brzydko wyglada.