ceny mieszkań w ogłoszeniu a realna cena do kupna?

Szukam mieszkania tak do 180 tys., mieszkania które mi się podobają są wystawione za 200 tys.- 208 tys. Jak myślicie ile przeciętnie ludzie schodzą z ceny jak sprzedają? mieszkania są w puławach, miasto nie za duże :). Ponad te 180 tys nie mam i tak na notariusza pewnie będę musiała pożyczyć. Pozdrawiam, czekam na wasze porady.