Najemca nie chce zabrać swoich rzeczy

Witam! Przez jakiś czas wynajmowałam mieszkanie znajomej. Niestety jej zachowanie i poszanowanie dla mojej własności pozostawiało wiele do życzenia, więc podziękowałam jej za współpracę. Problem jest taki, że cała piwnica jest jeszcze zawalona jej gratami, a ona ani myśli ich brać. Pewnie liczy, że się złamię i jej to wszystko odwiozę sama. Czy mam prawo wyrzucić te rzeczy? (mam zamiar postawić jej ultimatum - jeśli do określonego terminu tego nie zabierze, wszystko ląduje na śmietniku albo w schronisku dla bezdomnych - tam będą mieli z tego pożytek przynajmniej, bo rzeczy nie są w złym stanie).