Meen

ines2707 cyt" a zmiany pozniej sa zatwierdzane" przez kogo?. Cyt" załatwilismy mapke zagospodarowania terenu " i tego się trzeba trzymać.możliwe że Pani z biura chce zobaczyć Wasz projekt i wyjaśni Wam co można a co nie a więc będzie wiedziała dokładnie czy miasto się zgodzi czy też trzeba będzie poprawić projekt. a by był O.K. Dla jasności, np.Jeżeli w inf co do zagospodarowania terenu macie że budynek może być mieszkalnym poddaszem a chcesz piętrowy dom to mogą być problemy etc. Powodzenia w budowie :).

denim Cyt" kto mieszka w sąsiedztwie, tak na przyszłość" nie tylko, możesz zapoznać się kto jak budować będzie, to nie jest tajemnica, kto wie, może warsztat stolarski będziesz miała obok i nie chodzi tylko o hałas ale też o spadki napięcia. Ja tam pytałem o Sąd anie Sad (bo mi tak coś wyszło) a dokładnie czy działka nie jest czasami odciążona......... dobra, koniec zadania domowego :). Ps. Innych spraw nie bierz sobie na razie na głowę bo faktycznie może się pomieszać, nikt się nie rodzi z wiedza budowlaną, ja tez błądziłem :O.

Do > denim< No, teraz już lepiej :). Cyt"Zakładam, że w gminie" .... dobrze zakładasz, Urząd Gminy lub miasta, Wydział architektury. Do powiatu (inspektorat budowlany) wyślij zamiarem rozpoczęcia budowy, jak przez miesiąc nie odp lub nikt nie wpadnie, to O.K. Tą inf. o zabudowie mogłaś już mieć , przed kupnem (tak jak pisałem), no ale teraz ją wyciągniesz i będziesz wiedzieć więcej o tej działce :). Tej inf. będziesz musiała się trzymać i to dość dokładnie. Opłat nie znam obecnych (nie wiele) ale to na wydziale powiedzą za ile znaczek masz kupić i przy okazji wypytaj o pozostałą "niewiedzę" :). Dobrze że ktoś już buduje , zawsze łatwiej będzie. Pogadaj o prądzie i wodzie (jeżeli mają), może się dołączysz do wspólnych opłat, zawsze taniej, dla nich też, chyba nie odmówią. Zostaw im kartkę np. ze swoim nr. tel......w końcu to przyszli sąsiedzi. Przedstaw swoją inwestycje i dogadajcie się najlepiej we wszystkim ...... tak jest najlepiej. Ps. Masz cztery słupki geodezyjne na tej działce?, jest może jakaś skrzynka z prądem? chodzi tylko o Twoją działkę no i czy Sad odwiedzałaś..... takie tematy, przypominają mi pewne sprawy, jednak nie wszystko wiem, prawo się trochę zmieniło.

gitarra Cyt" hahahhaa to temat na którym sie wypowiadają sami laicy", .....mój drugi dom stoi już parę lat, czytaj uważnie.... najlepiej siebie a nie kto co pisze. Po cholerę mi od razu cyt"wydanie warunków z wodociągów, elektrowni......." jak UM wyda zaświadczenie że na działce mogę postawić budę dla psa a nie dom .... hmmm. Informacja o zabudowie może zostać wydane każdej osobie , która jest zainteresowana kupnem działki a więc, nie będąc jej jeszcze właścicielem .......... po co tyle kasy jeżeli nie wbiło się jeszcze łopaty w ziemię?.....spokojnie, po kolei, autorka wyraźnie pisze cyt" mamy działkę. Co dalej?" Do >denim< To jak w końcu jest z tą działka ?, budowlana?, może zdradzisz ile ma metrów ;) ......... coś mi się wydaje że na odludziu to jest, ale to nie szkodzi, pewne formalności musisz jednak przejść, nie wszystkie jednak..... możliwe ze na swojej ziemi chcesz postawić nowy dom obok starego. Ps. Jak chcesz naprawdę coś wybudować, to daj więcej danych odnośnie samej działki i okolicy, a nie kombinuj.

Do denim Cyt" Z kupionym projektem idę po pozwolenie na budowę?" Spokojnie z tym projektem :). Nie, złóż wniosek do Urzędu o wydanie informacji o zabudowie przestrzennej tego rejonu a dokładnie działki, podaj im nr działki i dane swoje (to płatne , ale konieczne). Oni odp. co może stać na tej działce jak szer, jak wys. ile od osi jezdni itd. Według tej inf. jaką otrzymasz szukaj projekt, który będzie pasował, miedzy czasie załatwiaj inne sprawy. Ps. Budowałem, trochę lat minęło, ale chyba tak wiele się nie zmieniło.

mniej piw a najlepiej ani jednego, w tedy nie będzie problemu w przeczytaniu topika ....żadnego.

A jaka to działka, budowlana? ..... sprawdź jaki ma charakter i zapoznaj się z nowym prawem budowlanym 2009 r........spokojnie, najpierw papiery a potem ........fundamenty :). Ps. dzisiaj pozwolenia nie trzeba (nie na wszystkie inwestycje) , trzeba to tylko zgłosić, idź do ratusza i powiedz o co chodzi to skierują Cie do "urzędasów".

A jaką technologią będzie stawiany ten dom? ....... chyba od tego trzeba by zacząć.

And – całkowicie masz racje co do ocieplania ścian tak jak napisałeś izolacja „termiczna”, bardzo dużo pomaga ponieważ styropian obecny ma klasę mieszczącą się w normach budowlanych. Ale .......... izolacja termiczna a przeciwwilgociowa to nie to samo. Termiczną obkładasz cały budynek (można poniżej terenu) styropianem i powinno być OK. Natomiast przeciw wilgoci zaczyna się od ław – izolacja pozioma i pionowa, czyli wszystko co jest w ziemi, odcina się od niej. Cyt. „Czasami jednak nawet w dobrze zaizolowanych piwnicach pojawia się wilgoć”, mówiąc inaczej, jeżeli budynek jest podmywany przez wody gruntowe to termiczna izolacja pomorze ............. tylko na jakiś czas (pozornie) Ja najbardziej proponował bym zmianę eksperta (a nawet paru), co inni powiedzą i jak doradzą, (niech odkopią ściany piwnicy i zajrzą do wewnątrz budynku, a nie tylko z poziomu terenu). Są specjalne „maty” (chyba taniej by wyszło niż dreny) którymi obkłada się fundamenty od zewnątrz, które powodują że wody opadowe opływają tylko budynek a nie wnikają w ściany, jak również wokół budynku wysypać pas żwiru który łatwo przepuszcza wódę. Izolacja przeciw wilgoci zmusi „zabaa” do odkopania tych ław i obłożenia lub wysmarowania specjalnymi preparatami lub tymi matami. (one są w rulonach tak jak papa). UWAGA – odsłonięcie na jednej długości (boku) ław budynku który jest stary i zawilgocony jest NIEBESPIECZNE może z powodować obsuniecie się ściany, robi się to „zastrzykami” co kawałek aby grunt podpierał ściany fundamentu (piwnicy). Ps. ja opieram się na tym co powiedzieli „zabaa” eksperci, nie widziałem budynku i terenu, może sprawa nie jest taka straszna, poszukać budowy w okolicy i pogadać z „nadzorem budowlanym” Oni najlepiej znają się.

Niewątpliwe opinia eksperta jest tu najistotniejsza. Myślałem ze może Cię pocieszę ale niestety, skoro maja być założone dreny tzn. ze budynek jest podmywany przez wodę, opady atmosferyczne, woda z rynny, śnieg topniejący, podniesienie się wód gruntowych, czy tez duży skos terenu wokół budynku a sama izolacja przeciw wilgoci pozostawia sobie tu najwięcej do życzenia, (chyba jej w ogóle nie ma) – tak się kiedyś budowało – niestety. Osuszając wilgotny teren wokół domu, drenaż zapobiega zawilgoceniu ścian przez wodę gruntową. Czasami jednak nawet w dobrze zaizolowanych piwnicach pojawia się wilgoć. Dreny to pierwszy etap, ściany wysusza się i trzeba przejść do izolacji pionowej, pozioma tez jest ale w budynku już istniejącym jest bardzo trudno i niebezpiecznie, tylko fachowcy. Do tego negatywnie na strukturę materiałów budowlanych wpływa również ich naprzemienne zawilgacanie i wysychanie oraz zamarzanie i odmarzanie. Pewnie zmiana mieszkania nie wchodzi w rachubę .....szkoda. Jedyne pocieszeniem to .................. jest możliwość uratowani tego budynku .................. niestety , kasa. .....kredyt, na remont lub budowlany. Sama kosmetyka od wewnątrz nic nie pomoże, im dłużej tym gorzej, wilgoć pójdzie do góry i ściany będą coraz słabsze. :(:(.

Jeżeli wilgoć się wdziera ..... to już tak będzie :((dopóki się coś nie zrobi). , jak prawdopodobnie zdajesz sobie z tego sprawę. Masz rację, zlikwidowanie nie jest takie proste jak również wiąże się to z kasa bo piszesz ze masz ja w domu a nie np. jakaś ściana. Doraźnie ...... hmmm Jest woda szklana która można pomalować surowe podłogi i dolne fragmenty ściany, czyli na betonowa posadzkę a ze ścian zdjąć farbę, na tynk, w pewnym sensie odetnie tą wilgoć ale chłód pozostanie bo często jest związany z wilgocią. Jednak budynek zabezpiecza się przed wilgocią zewnętrznie a nie wewnętrznie Termin ważności tej wody jest bardzo ważny. Ps. a jaka jest przyczyna? ......... tylko z ciekawości i jak Ci doradzono. Mam nadzieje ze piszesz serio.

Znajdź przyczynę tej wilgoci, co to za dom?