darowizna czy testament?

Witam!Moja babcia ma mieszkanie ,ktore bedzie prawdopodobnie przepisane mi.Niestety babcia ma jeszcze jedna wnuczke.Chcialabym aby sprawa mieszkania byla jak najszybciej uregulowana poniewaz stan zdrowia babci nie jest najlepszy.Dodatkowo boje sie ,ze jesli sprawa dotyczaca mieszkania nie zostanie uregulowana przed smiercia babci wszycy beda chcieli miec prawo do lokalu.Prosze o porade.Czy lepszy bedzie testament czy darowizna jakie sa koszty?

Szok -juz chce babcię pogrzebac?Wstydz się .Ludzka pazerność nie zna granic!

lepszy testament i nie obrazajcie autroki, rozne sa sytuacje, tylko wy tacy swieci?:O

Nie chce babci pogrzebac.Boze skad te słowa? Poprostu takie jest zycie...babcia ma juz ponad 80lat a nie zakonczone sprawy pozniej sa straszne do wyprostowania.Uwazam,ze wszystkiego trzeba dopilnowac za zycia...a nie po smierci własciciela.Potem kazdy chce cos.Lepiej tego uniknac!

Darowizna, nie zapłacisz podatku, bo to najbliższa rodzina. W przypadku testamentu, musisz się liczyć z tym, że uprawnieni spadkobiercy pominięci w testamencie, mogą upomnieć się o zachowek.

u mnie byla taka sytuacja, babcia napisala testament, jeszcze za zycia powiedziala rodzinie o swojej woli i nie bylo problemu, a jak jest darowizna, to trzeba podatek zapalacic

tańsze jest przepisanie praw własności mieszkania za życia babci i na pewno mniej kłopotliwe. Sprawy spadkowe są kłopotliwe.

nie płaci się tylko w przypadku jeśli mieszkasz w tym mieszkaniu, czy też domu i jesteś zameldowana

ginorossi, nie ma już podatku od spadków i darowizn w tej grupie. Od 1 stycznia 2007 r. spadki i darowizny przekazywane w ramach najbliższej rodziny (tzn. małżonka, rodziców, dziadków, dzieci, wnuków, pasierbów, ojczyma, macochy i rodzeństwa) są zwolnione od podatku.

nie wiedziałam, że sie zmienily przepisy, przeprazam ;)wobec tego lepsza darowzina

w tej sytuacji moglaby sie sprawdzic tez instytucja dozywocia,czyli w skrócie:babcia przepisuje na Ciebie mieszkanie,w zamian,za opieke i utrzymanie aż do jej śmierci.

Dziekuje Wam serdecznie za odpowiedzi.Pozdrawiam i zycze milej niedzieli.

Kwestia podatku byłaby jedynie w przypadku, gdybyś chciała sprzedać to mieszkanie. Wystarczy jednak przez rok być zameldowanym i wtedy od sprzedaży nie płaci się podatku albo nie będąc meldowanym sprzedać po upływie lat 5ciu.

Jeszcze jedno pytanko.Czy jesli mieszkanie zostanie mi przepisane w formie darowizny to czy druga wnuczka nie bedzie miala podstaw aby żadac splaty ?

No w sumie tak... darowizny też zalicza się do schedy spadkowej. Może jednak umowa dożywocia. Przy umowie dożywocia, spadkobiercy nie są uprawnieni do zachowku.

Najlepiej sporządzić darowiznę w formie aktu notarialnego w obecności notariusza za zycia babci. O ewentualne koszty dowiesz się w każdej kancelarii notarialnej, a w sprawie ewentualnego podatku zadzwoń do właciwego dla Ciebie urzędu skarbowego i oni udzielą Ci informacji.