sprzedaż starego mieszkania i zakup na rynku pierwotnym

nie moge znaleźć na necie informacji w następującej kwestii: sprzedaję mieszkanie na rynku wtórnym- powinnam zapłacić podatek 10% przychodu lub nie płacę podatku gdy pieniądze uzyskane ze sprzedaży przeznaczę na zakup mieszkania na rynku wtórnym. Pytanie brzmi: czy także nie płacę podatku, gdy kupuję mieszkanie na rynku pierwotnym?? help plis! ;)

Chyba lekko masz nieaktualne informacje, obecnie jest to 19% od uzyskanego dochodu płatne w terminie złożenia zeznania podatkowego. Nie ma już też chyba możliwości zwolnienia z podatku jeśli kasę przeznaczy się na zakup nowego. Jest za to ulga meldunkowa, nie płacisz podatku jeśli Jesteś zameldowana 12 miesięcy. Nie płacisz też jeśli sprzedajesz bodajże po 5 latach. Sprawdź w ustawie.

musztarda, zakupiłam mieszkanie na początku 2006 roku i obecnie planuję je sprzedać. W moim przypadku podatek wynosi więc 10%.

Chyba, że chodzi o mieszkanie nabyte przed 1 stycznia 2007 roku :), to wtedy chyba mają zastosowanie stare przepisy, ale z kolei w takiej sytuacji pewnie minęło już 5 lat od jego zakupu, więc podatku się nie płaci. Tak myślę. :)

Zgodnie z art. 21 ust. 1 pkt 32 (w brzmieniu sprzed 1 stycznia 2007 r.) wolne od podatku dochodowego są przychody uzyskane ze sprzedaży mieszkania: 1. w części wydatkowanej nie później niż w okresie 2 lat od dnia sprzedaży: * na nabycie na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej budynku mieszkalnego, jego części lub udziału w takim budynku, lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość lub udziału w takim lokalu, a także na nabycie gruntu lub udziału w gruncie albo prawa użytkowania wieczystego gruntu lub udziału w takim prawie, związanych z tym budynkiem lub lokalem, * na nabycie na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub udziału w takim prawie, prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej lub udziału w takim prawie, * na nabycie na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej gruntu lub udziału w gruncie, prawa użytkowania wieczystego gruntu lub udziału w takim prawie przeznaczonych pod budowę budynku mieszkalnego, w tym również gruntu lub udziału w gruncie albo prawa wieczystego użytkowania gruntu lub udziału w takim prawie z rozpoczętą budową budynku mieszkalnego, * na budowę, rozbudowę, nadbudowę, przebudowę, remont lub modernizację własnego budynku mieszkalnego, jego części lub własnego lokalu mieszkalnego, położonych na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, * na rozbudowę, nadbudowę, przebudowę lub adaptację – na cele mieszkalne – własnego budynku niemieszkalnego, jego części, własnego lokalu niemieszkalnego lub własnego pomieszczenia niemieszkalnego, położonych na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, 2. w całości – jeżeli sprzedaż nastąpiła w celu uzyskania, w zamian za te nieruchomości lub prawa, spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu albo budynku mieszkalnego lub jego części, 3. w całości – jeżeli sprzedaż nastąpiła w wykonaniu lub w związku z wielostronną umową o zamianie tych budynków lub praw do lokali, 4. w całości – jeżeli ich nabycie nastąpiło w drodze spadku lub darowizny, 5. w części wydatkowanej, nie później niż w okresie dwóch lat od dnia sprzedaży, na spłatę kredytu lub pożyczki, a także odsetek od kredytu lub pożyczki zaciągniętych na cele, o których mowa w lit. a), w banku lub w spółdzielczej kasie oszczędnościowo-kredytowej, mających siedzibę na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, w tym również na spłatę kredytu lub pożyczki oraz odsetek od tego kredytu lub pożyczki zaciągniętych przed dniem uzyskania tych przychodów.

musztarda dzięki ;) sęk w tym, że spotkałam się z zapisem, że w przypadku gdy mieszkanie będzie kupowane na rynku pierwotnym- od developera wtedy podatek od sprzedaży mieszkania nabytego przed koncem 2006r. jednak trzeba zapłacić. Co Ty na to?

tak kombinuję o tym , że przy kupnie od developera nie płaci się podatku od czynności cywilno-prawnych, a przy kupnie na rynku wtórnym- 2% wartości zakupu..... i być może o to tu się rozchodzi??

podnoszę dzisiaj znowu, w nadzieji ze sie dowiem czegos wiecej,....