Kupno mieszkania

Witam. Właśnie jestem w trakcie zakupu mieszkania. Tzn. mam zawartą umowę przedwstępną z właścicielem i czekam na podspisanie umowy kredytowej z bankiem. Stąd moje pytanie... czy przepisanie hipoteki na bank (co wymaga wcześniejszej wizyty u notariusza) powoduje, ze bede musiala odwiedzic notariusza 2 razy? czy już teraz bedzie zawarta umowa kupna sprzedazy? czy taką umowę zawiera się już po wpłaceniu pieniedzy wlascielowi? zaznaczam, ze mieszkanie kupuje bez posrednika. bardzo prosze o porade i z góry dziekuje