chce wynajac mieszkanie -doradzcie

na co mam uwazac?? jakiej wysokosci zazwyczaj jest czynsz chce to mieszkanie tylko na poł roku-da sie tak?? czy najem ma jakis wyznaczony limit czasu np.rok? jesli bede chciała nagle zrwzygnowac to co wtedy?

zwracaja na lokalizacje bys miała dos blisko do wsytkiego co najbardxziej potrzebuyjesz taniej wychodzi 2 pokoje niz kawalerka czynsz od 300-700 ( tak srednio ) czy masz linkiki na kalorferach i wodomierze jak wygladał sytuacja poprzyednich lokatorów czy majawszytko uregulownae np. prad bys ty nie musiała zpłacic

jak masz wodomierze to płacisz srednio co 2 miechy jakies 100zł jak brak to w ryczałcie ( czynszu )

mozesz zrezygnowac, ale z miesiecznym wypowiedzeniem. da sie na pol roku. musisz to wczesniej ustalic po prostu.

a jesli po miesiacxu stwierdze ze niechce tam jednak mieszkac to musze mieszkac drugi miesiac ? dostane kaucje cała z powrotem?? jakies konsekwencje beda?

Wyznaczony limit jest chyba tylko przy wynajmie tymczasowym (nie jestem pewna czy tak to się nazywa), bodajże 3 m-ce. Wtedy nie jesteś meldowana w mieszkaniu które wynajmujesz, za to właściciel lokalu w którym jesteś zameldowana musi poświadczyć że przyjmie Cię w razie czego z powrotem (tak jakbyś miała już lokal zastępczy). W umowie powinnaś mieć napisane jakie są miesięczne opłaty które ponosisz- upewnij się czy w "Twój" czynsz jest wliczony czynsz do spółdzielni czy administracji kamienicy- powiedzmy że czynsz który płaci właściciel to 300 zł. za jego własne mieszkanie, więc jeśli napisze Ci że płacisz 100 zł. za wynajem plus wszystkie opłaty związane z użytkowaniem, może chyba dodatkowo naliczyć Ci czynsz do spółdzielni. Jeśli nie chcesz mieć tv w domu- to też zwróć uwagę. Jeśli płacisz za prąd, upewnij się czy Ty masz płacić rachunki, czy dawać pieniądze właścicielowi, czy prąd płacisz według prognoz zakładu energetycznego- ale wtedy właściciel powinien się z Tobą rozliczyć po wyrównaniu z zakładu,, czy obliczasz zużycie z liczników. W umowie powinnaś też mieć (jeśli chcesz sama wynajmować) że jesteś jedynym wynajmującym, z jakich pomieszczeń możesz korzystać, jak wyposażone jest mieszkanie, w jakim stanie. Kto dokonuje napraw, kto dba o stan techniczny domu. Często płacisz na początek kaucję zwrotną, która może być też wykorzystana na pokrycie wyrządzonych przez Ciebie szkód. Jeśli chcesz np. pomalować pokój do każdorazowo dogadaj to z właścicielem, może odliczyć koszt farby od czynszu- ale nie musi. W umowie powinnaś mieć warunki odstąpienia od umowy- np. że masz dwutygodniowy okres wypowiedzenia, i to dotyczy zarówno Ciebie, jak i właściciela. Jeśli macie umowę np. na rok to może być też punkt, że przepada Ci kaucja jeśli rezygnujesz przed tym terminem. Możecie też ustalić kiedy właściciel może wchodzić do mieszkania, ale licz się z tym że powinien mieć taką możliwość, chyba że w umowie będziesz miała że to Ty odpowiadasz np. za zalanie sąsiadów z dołu. Czynsz- w zależności od miasta, ilości pokoi, mieszkańców, dzielnicy... Musisz więcej coś napisać.