Wynajem mieszkania

mam mieszkanie wolne, z którego nie korzystam. Mieszkanie jest urzedowo w 100% moje, ale akurat jest taka sutyłacja ze chciałbym aby mój brat tam zamieszkał. Tylko ze mieszkanie musi byc w dalszym ciagu moje, wiec zakładam ze musiałbym mu to nając. Tylko ze od brata pieniedzy nie chce brać za najem. Ale mój brat jest taki ze czesto sie pakuje w klopoty. Tak wiec da sie cos takiego zrobić zeby to on najmował mieszkanie (ale nie płacił mi zadnej kasy-poza rachunkami ) i wrazie czego jakby cos przeskrobał czy cos to by było na niego? Ale oczywiscie ja w dalszym ciagu musze byc włascicielem i w kazdej chwili jakbym chciał to moj głos musi mieć wyższość... Mozliwe jest to z technicznego punktu widzenia??