Budowa małego domku

Mamy niewielką działkę i też nie zbyt dużo oszczędności, chcieliśmy wybudować na działce domek, nieduży dla 2 osób (dzieci nie planujemy, może kiedyś jedno) i znalazłam taki projekt: http://pprojekt.pl/projekt447-florek,opis.html Co myślicie? Wydaje się być tani w budowie, zamiast dachu na garażu chcieliśmy zrobić taras i zamiast gabinetu na dole łazienkę. Te pokoiki na górze są małe ale na sypialnie w sam raz chyba? Co sądzicie o takim projekcie?

Skoro domek ma być tylko dla Was dwojga, to po co budować dom z poddaszem użytkowym? Raz wyjdzie znacznie droższy, a dwa znacznie wzrosną koszty jego ogrzewania.

dlatego z poddaszem bo na parterowe jest potrzebna większa działka, poza tym nie chcemy brać kredytu i najpierw zrobilibyśmy dół a górę powoli moglibyśmy kończyć ;)

Umeblowanie jest nie w skali i to w straszny sposób- spróbuj sobie na kartce narysować kuchnie 4,9 i ja urządzic- nie bedzie łatwo. Skosy na pietrze znacznie ograniczą mozliwość umeblowania (im mniejszy domek tym sa bardziej dotkliwe) zwłaszcza w garderobie- takie ładne duze szafy to tylko z jednej strony, a z drugiej to moze buty w pudełkach sie zmieszcza W miejscu gabinetu nie bardzo mozna urządzic łazienkę- brak wentylacji (schody po drodze mogą znacznie utrudnic jej przeprojektowanie). Do tego wejscie do kibelka bedzie spod kanapy Generalnie do rzutu parteru mozna dorzucic jeden pokój i nie trzeba pietra- czy działka nie zdzierży odrobinę wiekszej powierzchni zabudowy? Wygoda nieporównywalna, brak schodów, skosów, jeden korytarz..... Rzuc sobie okiem na układ w tym projekcie- jest wszystko co potrzeba, ale drogi dach: http://projekty.muratordom.pl/parterowe/projekt_uroczy,81,1,1.htm?nr=42

Przepraszam, że się czepiam ;-) ale ja bym trochę zmieniła rozkład pomieszczeń na dole. Jest tam ładny i jasny salon. Ale wyjście z toalety wprost do salonu? Moim zdaniem to fatalny pomysł.

http://www.z500.pl/projekt/z12,projekt,domu,na,mala,dzialke,z,dachem,dwuspadowym.html

myśleliśmy jeszcze o domku kanadyjskim, albo max2 http://www.domymax.pl/dom/max2/ albo ten http://www.domymax.pl/dom/max3/ ten max3 bardziej mi się podoba chociaż jest droższy. Montaż kosztuje 10 tys więc jesli raczej nie zmieścimy się w 200 tysiącach z wykończeniem i meblami... Co sądzicie o tym max2?

max 3 jest chyba bardziej funkcjonalny, do kotłowni można wejść od razu z domu, większa łazienka i ogólnie większe pomieszczenia ale nie wiem czy wystarczy nam 200 tys ze wszystkim? wykończenie, meble, kostka na wjazd, centralne...

Ze wszystkim- wątpię. Nawet tanim kosztem. Wydaje mi się, ze sam dom wyniesie 250, wykończony bez mebli, o kostkach brukowych nie wspominając.Ale oczywiscie wszystko zależy od różnyuch czynników- choćby lokalizacji, dostępu do tanich robotników, zaprzyjażnionej hurtowni.... 2 wklejone teraz projekty są sporo wieksze- choćby dlatego, ze maja 3 sypialnie (ponoć wam tyle nie potrzeba) - może warto posukać takiego 70-80 m parterowca?

no tak, parterowe są według mnie lepsze ale trzeba jednak od razu skończyć żeby się wprowadzić a z poddaszem można powoli robić i mieszkać na dole. Domy kanadyjskie są tańsze ale z drugiej strony murowany robilibyśmy w systemie gospodarczym (mąż, bracia i tata) więc odpadają koszty robocizny, tyle że co taniej wyjdzie?

a na utrzymanie tego domku będziecie mieli? Bo dom to jak dziecko, nie wystarczy mieć, trzeba jeszcze utrzmać

bo jaki przecietny polak ma 200tys oszczednosci? :o co cie to obchodzi czy utrzymaja dom? o to autorka nie pytala

Projekt, który wkleiłam wcześniej ma poddasze, które można zaadaptować w późniejszym okresie. Nie polecam kanadyjczyka. W środku słychać, co robią inni (kiedy będziecie mieszkać tam sami, to nie problem, ale jak będzie dziecko/dzieci, to będzie bardziej kłopotliwe) plus ciężko go ogrzać, zwłaszcza gdy będzie wybudowany w tańszej wersji, więc nie będzie miał super izolacji. O tym się nie myśli, ale jak później trzeba płacić grube tysiące za ogrzewanie, to już nie jest wesoło. Skorzystaj z okazji, że masz pomoc w rodzinie i muruj. Wyjdzie znacznie solidniejszy dom :-) I moim zdaniem tańszy, zwłaszcza w dłuższej perspektywie. No i kanadyjczyk skrzypi i trzeszczy. Ciężko jest też przymocować różne meble do ścian, trzeba szukać belek konstrukcyjnych w ścianach.

to ty nie cwaniakuj! Jakby autorka wszystko wiedziała, to by tego wątku nie zakładała, bo po co? :P

martulka, która mądrze pisze też według ciebie cwaniakuje pisząc o kosztach póżniejszego grzania? najpierw zastanów się a potem wymądrzaj

dzięki :) nawet fajny ten projekt. Co do utrzymania domu to o to sie nie martw bo mieszkamy teraz w domu i radzimy sobie. Więcej szczerze mowiąc nas kosztowało mieszkanie w bloku...

No tak, ale nie mieszkacie pewnie teraz w kanadyjczyku? To są zupełnie nieporównywalne koszty ogrzewania. Mówię z własnego doświadczenia, bo w takim mieszkałam. Musiałam się szybko wyprowadzić z mieszkania, a kanadyjczyka postawili nam w parę miesięcy, dlatego się na niego zdecydowaliśmy. Ale rachunki po 2 tysiące za gaz za dwa miesiące to było przegięcie. Na dodatek w ciągu dnia, kiedy nas nie było w domu, ogrzewanie działało w trybie nocnym, więc wcale nie było ciepło w domu stale. I w zimie co wieczór paliliśmy w kominku. Tak mi jeszcze przyszło do głowy a propos Twojego pomysły wykańczania góry po wprowadzeniu się - wyobrażasz sobie, jaki to będzie syf i ile dni spędzisz na sprzątaniu? Lepiej wybrać projekt mniejszego domu, ale wykończyć go w środku przed wprowadzeniem się, a później, razem z pomocą rodziny wymurować garaż i taras lub werandę.

martulkaaaa z całym szacunkiem, ale to co piszesz przypomina "już nigdy nie kupię sobie czerwonego samochodu, bo dużo pali". W kanadyjczyku nie jest z natury zimno i już - wazna jest grubość ocieplenia, starannosć jego wykonania, szczelnosć okien, dobór systemu ogrzewania.... Najwiekszą wada poprawnie wykonanego kanadyjczyka w kwestii ogrzewania jest jego szybkie wychładzanie sie. Reszta to juz własnie kwestia "gdzie wbic kolek" rynna sie urwała 2 tygodnie temu, katastrofa bo sciana namokła i się wali" "głośny strop"- tu sie zgadzam i popieram

A co do sposobu wykonania- w latach 90 własciciel domu wraz z cieślą postawili taki własnie jak w pierszym linku domek- we dwójke. Artykuł był w starym muratorze, ktorego juz w tej chwili nie mam. Tak ze metoda gospodarcza jest mozliwa (i dokladniejsza niz firmowa, pod warunkiem, ze sie posiada wiedzę )

Możliwe, że bredzę :-) Nie oszczędzaliśmy szczególnie na materiałach, okna były najdroższe dostępne, ocieplenie najgrubsze z opcji oferowanych przez wykonawcę itp. A mimo tego było zimno. Szybko się wychładza - zgadza się. Dlatego więcej się płaci za jego ogrzewanie i dlatego nie polecam. Nie wiem, co masz na myśli w związku z kolorem samochodu, ale ja generalnie mam niskie IQ, więc wielu rzeczy nie rozumiem ;-)

ja bym pozbierala jeszcze z 200tys albo wziela kredyt zobaczycie to znaczy vudowac dom jak z dnia na dzien rodza sie nieplanowane koszty .. a nie ma co budowac takim kosztem sa rzeczy na lktorych nie mozna oszczedzac

tutaj można uzyskac informacje na temat planowania i kosztów budowy domu, wyboru i adaptacji projektu gotowego domu, technologii murowania, wyboru materiałów budowlanych, wymaganych dokumentów oraz formalności związanych z budową domu: http://www.media.xella.pl/pr/180820/miasteczko-akademia-murowania-silka-ytong-niedlugo-w-twoim-miescie

Mały domek to małe możliwości. Nie będziecie mieli szans na wstawienie elementów, które ukazują możliwości domku. Takie schody - http://www.schodyprudlik.pl/site/galeria wymagaj piętra. Poza tym każdy chce przecież mieć duży pokój ;-)

I ja się temat zakończył? Dom stoi?

My też mamy zamiar pobudować mały domek. Szukamy coś z tych projektów http://www.dobredomy.pl/projekty/domy-parterowe mamy nadzieje że nasze wydatki zamkną się w kwocie 130 - 150 tysięcy. Małe domki raczej więcej nie kosztują.

za 150 tys ..to wybudujesz domek dla ''baby jagi''.....

7h6ty

Budowa domku...własny ogród. Marzenie które się spełniło. A ogrodzenie mam z grupy astrum, dopasowane do architektury domu.

Sposób na ochronę domu także zaproponowała grupa astrum. Teraz mamy drzwi mające właściwośc**przeciwwłamaniowe.