Udział ze wskazaniem

Udział ze wskazaniem co to znaczy? w przypadku mieszkania? chcę kupić ale ..co się tu kryje? jakie kruczki prawne? zna się ktoś na prawie?

doradzi ktoś?

Chodzi generalnie o to, że nabycie udziału we wspówłasności w której istnieje tzw. podział do używania (na podst. umowy między współwłaścicielami albo umowy tego samego rodzaju zawartej przed sądem), polegający na tym, że każdy ze współwłaścicieli korzysta w sposób wyłączny z pewnej części rzeczy (np. lokalu) nie jest sam w sobie niebezpieczny. Jednakże wspówłaściciele mogą nie honorować już istniejącej z poprzednim właścicielem umowy i lokal odebrać, albo np. sami z niego korzystać. Co więcej współwłaściciele mogą w każdym czasie (z pewnymi ograniczeniami) podjąć decyzję o zniesieniu współwłasności. Nie jest wtedy pewne czy dostanie Pan właśnie ten lokal, albo czy w ogóle dostanie Pan coś więcej aniżeli spłaty ze swojego udziału. Oczywiście nakłady na lokal które by Pan ewentualnie poczynił zostaną wzięte wtedy pod uwagę. Reasumując, bezpośredniego zagrożenia dla inwestowanych pieniędzy nie ma, ale może się pojawić.

i co?

dzięki za odpowiedź