Komornik i eksminja

Wyglada to tak ze jakis czas rodzice nie placili czynszu... ale jak to zwykle byla komornik wszedl im na wyplate i co miesiac sciaga pieniadze wlasnie na ten zalegly czynsz. czy mimo to ze dlug jest splacany grozi im eksmisja?

up up

Nie. Do puki pieniądze płyną, nie przeprowadza się opróżnienia.

dziekuje:) bo strasznie mnie to meczylo:) niby nie mieszkam z rodzicami ale jednak martwie sie o nich:)

Zależy to od wysokości zadłużenia i od postawy właściciela. Jeśli bowiem zalega się z płatnościami za trzy pełne miesiące, właściciel ma prawo uprzedzić na piśmie o zamiarze wypowiedzenia stosunku najmu i, po wyznaczeniu dodatkowego, miesięcznego terminu do zapłaty, rozwiązać umowę z miesięcznym terminem wypowiedzenia. Po upływie tego terminu właściciel ma prawo wystąpić do sądu o eksmisję.

ta cala sprawa ciagnie sie juz miesiacami... i komornik non stop siedzi na wyplacie...

Żeby coś więcej powiedzieć, trzeba byłoby znać aktualny stan zadłużenia... A to mieszkanie należy do miasta/gminy?

Skoro właściciel skierował sprawę zaległego czynszu do egzekucji, a komornik ma z czego ściągnąć to nie ma czym się martwić na razie.To co kolega fajansiarz napisał, to w tych okolicznościach ostateczność.

No zależy właśnie, kto jest wynajmującym... Jeśli miasto czy gmina, to raczej nie ma się czego obawiać, gorzej jeśli to "zwykły człowiek", który może działać trochę inaczej.

mieszkanie jest spółdzielcze a jak wysokie jest to zadłuzenie to nie mam pojecia niestety

No to chyba, wartość zadłużenia musiałaby przekroczyć wartość tego spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu.

No to jak spółdzielcze to w ogóle trudniej o eksmisję... Musieliby Twoich rodziców wykluczyć wpierw ze spółdzielni albo podjąć uchwałę o wygaśnięciu ich prawa do lokalu za 6-miesięczną zwłokę z opłatami. Jeśli zadłużenie jest sukcesywnie spłacane, to nie ma raczej czym się przejmować.

Fajansiarzu, widzę nieźle obcykany jesteś. Z KC przeskoczyłeś zaraz na ustawę o spółdzielniach.

Nie z KC, tylko z ustawy o ochronie praw lokatorów

terminów i warunków wypowiedzenia umowy najmu nie ma w KC ?

Są, ale sytuację, gdy umowę wypowiada wynajmujący, uregulowano w sposób szczególny w ustawie o ochronie praw lokatorów.

Wygrałeś, Tobie powinna zrobić laskę za poradę prawną gratis.

Podszywie, to już nie byłoby gratis lecz wymiana barterowa.

sprawdź najpierw czy nie ma możliwości przedawnienia