Wynajmowane mieszkanie (Problem)

Witam mam pewien problem otóż wynajmuję mieszkanie i raz drugi trzeci zobaczyłem przy spisywaniu liczników że w kuchni nie nabija zimnej wody. Powiedziałem to człowiekowi który spisuje liczniki i powiedział że zakupić licznik , zgłosić do spółdzielni i oni przyjdą założyć. Zimna nie nabija od momentu jak się wprowadziłem i dodam że przede mną mieszkała inna rodzina która się wyprowadziła bo nie dawali rady z opłatami itd. Dziś jeszcze zobaczyłem że brak plomby na liczniku wszędzie plomby są ale na zimnej brak i tak jak wspomniałem zimna nie nabija. Powiedziałem o tym właścicielce mieszkania i mówiła że zgłosi im to i kupi nowy licznik. Ja nie kupię bo z jakiej racji ? licznik nie nabijał od momentu jak się wprowadziłem. Co dalej ? właścicielka nie odbiera telefonu i nic z tym nie robi. Co dalej ? co mam robić ? nie chcę mieć kłopotów za ten licznik za brak plomby itd. Czy w spółdzielni dojdą do tego że licznik nie nabija zimnej wody ? nie ma też pojęcia od kiedy ten incydent trwa z tym licznikiem.

popros kogos z administarcji do sibie i niech zoabczy i ci poradzi, eby nie bylo na cibie ze to ty tak zrobiles

a kupic licznik powienien wlasciciel mieszkania a nie ty

z reguły licznik wymienia spółdzielnia a może to kamienica jaka forma najmu?

jak to nie odbiera telefonu wlascicielka ? a kase jak jej płacisz , przychodzi do ciebie czy na konto , jak przychodzi to jej to pokaż dzwon do niej do skutku niech robi porzadek z tym licznikiem ,a facet jak spisywal stan to nie gadał nic ze plomba jest zdjeta ... poprzedni ludzie chyba kombinowali cos z tym licznikiem

Ale jak ja mogę prosić ? ja ja nie jestem tu zameldowany to nie moje mieszkanie nie jestem właścicielem więc nie sądzę żebym miał prawo robić coś w tym kierunku po drugie boje się że zgłoszę to i właścicielka będzie mieć kłopoty albo będzie coś na mnie :(

Skad jesteś? moze bede mogl pomoc. Pracuje w społdzielni mieszk.

Kasę za wynajem zapłaciłem rok z góry. Jest to mieszkanie w bloku. Jak przychodzi facet spisywać wodę to daje się mu tylko stan liczników na kartce.

nie bedziesz mial klopotow bo to zglosiles, jesli chcialbys zakombinowac nawodzie to bys nie zglaszal

może byc tak że zaliczka za zimna wodę jest wliczona w czynsz, ja tak mam

po pierwsze przy podpisywaniu najmu powinieneś dostać protokół ze stanami licznikowymi tak by było prawidłowo a teraz to za wszelkie nieścisłości ty odpowiadasz gdybyś miał zaznaczone że w dniu gdy przejmujesz mieszkanie licznik jest uszkodzony nie ty byś za to ponosił odpowiedzialność zasadniczo to właściciel mieszkania powinien to zgłosić do Aquanetu i oni powinni wymienić licznik

Też tak myśl że ci co mieszkali przedtem kombinowali coś. Jestem tylko ciekaw czy ci ze spółdzielni wiedzą o tym ile wody nabija ? albo czy ten koleś czy spisuje to czy wie ile było zużywania w poprzednim miesiącu jak daję mu wszystko spisane na kartce ?

ja mam zgłoszone 4 m za 1 osobę /m-c i tyle+- używam dużó wyjezdżam

musisz to wyjaśnić z właścicielem mieszkania bo prędzej czy później to wyjdzie i ktoś będzie musiał pokrywać ewentualne koszty najgorszy scenariusz to to że właściciel nie wie o uszkodzeniu albo będzie próbował ci wmówić że nie wie a ciebie obciąży kosztami wymiany

właścicielowi wyślij list polecony, napisz żeby zainteresował sie licznikiem... potwierdzenie zachowaj żeby potem cię nie obciążył kosztami

Jeśli chodzi o umowę to nie ma tam stanu liczników owszem jest ale spisany na osobne kartce bez podpisów itd.O połowy listopada stan zimnej w kuchni jest taki sam jak na dzień dzisiejszy a jak to się może wydać wie ktoś ? ja prosiłem właścicielkę to wymianę tego i zgłoszenie i nic z tym nie robi a sam nie chcę robić jej smrodu i żebym ja nie ma przez to kłopotów

wyslij maila albo zwykly list polecony do wlascicielki w tej sprawie zeby miec dowod zeby pozniej nie bylo na ciebie

dodam tylko jeszcze ze jest to mieszkanie wlasnosciowe tej pani

to akurat nie ma znaczenia spodziewaj się że kiedyś mogą być z tego powodu nieprzyjemności w żadnym wypadku nie daj sobie wmówić że ty ponosisz odpowiedzialność za ten licznik

tylko jak coś to jak udowodnie że to nie ja rozwalilem licznik i zerwałem plombe ?

za rok z góry komuś płacić chyba cie pogieło

Dlaczego pogieło ?

komus za rok płacic nie wiesz co bedzie z toba np mozesz umerzec i co bezsesnu za rok płacic powinno sie co miesiąc umowe mozesz miec na rok

no właśnie dlatego płacisz z góry a nie dopilnowałeś żeby nie wyszły jakieś kwiatki z licznikami i opłatami, przecież to podstawa by przy podpisywaniu umowy sprawdzić mieszkanie czy nie ma jakiś usterek za które cię potem podsumują..... sama wynajmuję mieszkanie i zawsze sporządzam protokół przekazania w dwóch egz, tam są spisane liczniki prądu, gazu, ilość przekazanych kluczy itp., w ciągu 7 dni najemca ma obowiązek przepisać liczniki na siebie, wtedy gdy np. narobi zaległości, on za nie odpowiada a nie właściciel a ty jesteś w sytuacji że wynająłeś mieszkanie a nie upewniłeś się że poprzednik nie narobił jakiś długów lub uszkodzeń

Fakt ale co tam.Martwi mnie tylko ten licznik bo wiem że jak się coś rypnie to ja nie będę miał jak udowodnić że tego nie zrobiłem

no to szykuj kase i tyle

Ale nawet jak by każdy z liczników nie działa to to za to beknie ? właściciel bo ja tu nie jestem nawet zameldowany ani nic.Wszystko idzie na właściciela nawet rachunki.Stan liczników mam spisany ale na drugiej kartce i przypiętą do umowy ale sądzę że to nic i tak nie da

jedyne co przychodzi mi na myśl to możesz np. anonimowo zadzwonić do spółdzielni i podpytać jaka jest procedura no ale oczywiście nie możesz podawać nazwiska i adresu no ale nie wiem czy bez danych powiedzą jakie są np. koszty ja miałam podobną jazdę ale z podzielnikami ciepła, odziedziczyłam mieszkanie, robiłam remont i okazało się że podzielniki były uszkodzone, nie wiem czy wcześniej czy uszkodzili ci ciule od remontu, w spółdzielni nastraszyli mnie że zapłacę 1800 zł, czyli za maksymalne zużycie....myślałam że osiwieję....jednak udało mi się załatwić z monterem i spisał stary stan zużycia bo mieszkanie przez cały sezon grzewczy było pustostanem

Ogólnie właścicielka jest spoko tylko lachę kładzie na wszystko nic ją nie interesuje.Tak jak wspomniałem na mnie nie ma tu nic jak przychodzą rachunki to na jej dane a mnie tak jak by tu nie było.

Ja bym to zgłosił ale nie chce robić jej dymu i pytanie czy sam sobie dymu bym nie narobił ? to jest właśnie ten problem i dylemat.Hmm a jak by tak zakupić liczni i wezwać hydraulika żeby założył da radę ?