Domki letniskowe

Chcielibyśmy z mężem kupić domek letniskowy gdzieś blisko jeziora. Czy ma ktoś doświadczenie w kupowaniu takiego domku? Chcielibyśmy teraz na zimę bo wydaje mi się że teraz ceny mogą być mniejsze niż w lato. Tylko gdzie szukać jakieś oferty bo na internecie mało jest takich ofert. Czy prędzej na domkach będzie wywieszone że na sprzedaż? Ile ogólnie kosztuje taki domek? Chcieliśmy taki mały do max 80 M2 razem z działką.i jakie są oplaty? Oraz czy wie ktoś czy kupno takiego domku odbywa się normalnie u notariusza tak jak każda nieruchomość i czy płaci się podatek? 

Ja nie mam domka letniskowego tylko ogródek działkowy ale wydaje mi się że normalnie u notariusza się kupuje. Na pewno płaci się co roku podatek no i wiadomo że są też opłaty.