Proszę o poradę prawną

Jestem współwłaścicielem gruntu razem z bratem. Dom na gruncie nalezy do babci. Grunt dostaliśmy po 50% w darowiźnie kilka lat temu od tej właśnie babci. Chciałam sprzedać swoją część gruntu, lecz współwłaściciel nie wyraża zgody. Co mam zrobić aby udało mi sie sprzedać swoją czesc? (nie ma geodezyjnego podziału po 50%) i aby ustrzec się odebrania darowizny?! Moze ktos by mi coś doradził rozsadnego?! Dzieki wielkie kafeteriuszki:)

Drogie Panie podnoszę...a moze jakis prawnik na forum siedzi ;p

Nie jestem prawnikiem, ale zetknąłem się z podobną sytuacją jakieś 3-4 lata temu (nie wiem, czy coś się nie zmieniło od tamtej pory, pewnie nie)... w każdym razie w tamtym przypadku współwłaściciel nie mógł sprzedać swojej części bez zgody pozostałych.

A może sprzedaj swoją częśc bratu?

jest coś takiego jak sadowy podział nieruchomości wspólnej ( niestety nie wiem jaka jest procedura)