regulamin porządkowy dla wspólnot, spóldzielni ZGM-ów

Czy regulamin określający ogóle warunki korzystania z nieruchomości oraz jej sprzątania jest obowiązkowy? Chodzi mi o to czy każda wspólnota czy też zakład komunalny powinien określić godziny w których można używać głośnego sprzętu, remontować lokale, ile razy w miesiącu jest sprzątana klatka schodowa oraz inne sprawy? Jeśli ktoś wie to bardzo proszę o podpowiedź.