Budowa domu. Prosze wejdzcie

witam Mam dylemat moze ktos był w takiej sytuacji , wiec pochodze z miasta do 300tys mieszkancow , moj narzeczony pochodzi ze wsi 200km oddalonej od mojego miata poki co mieszkamy u mnie, pracujemy itp i teraz zastanawiamy sie czy brac kredyt na mieszkanie ktore od developera w moim miesci 3 pokoje to kosz z wykonczeniem ok 300tys czy budowac powoli dom na działce ktora mamy u teściów. lecz wiaze sie to z pozniejsza przeprowadzka Dom jest komu zudowac bez ekipy, łącznie z elektryką moze ktos mi pomoże co lepiej zostawac w miescie rodzinnym i zapozyczac sie na mieszkanie czy budowac powli dom a poki co mieszkac tutraj ?

Dodam ze u tesciowie maja 210m dom w ktorym meiszkaja sami cale drugie pietro (orpocz ich sypialn) i gora sa puste wiec tez lepsze rozwiazanie chhba niz mieszkanie w bloku za 300tys poradzcie plis

20 tysięcy rezerwy to za mało. Rzeczy, które pochłoną najwięcej kosztów to te, których Twój tato nie zrobi ani na które nie ma zniżki, mianowicie: Porządne okna - wielki koszt Instalacja kanalizacyjna Instalacja gazowa - porządny piec (gazowy bądź na drewno), my na to wydaliśmy 15 tysięcy (porządne kaloryfery też są drogie), a dom ma ledwo 120m2. Dolicz jeszcze koszt rury do komina, inna jest do gazu, inna do przewodu kominowego od zwykłego pieca. Elektryk również tani nie jest. Dach taki drogi nie jest, chyba ocieplenie więcej wychodzi. I najgorsze - wyposażenie. Na kuchnię trzeba liczyć średnio 10 tysięcy. Powiem tak, ja rok temu robiłam dom i koszty znacznie przewyższyły założenia - a bo tu czegoś zabrakło, a to źle blachę przycięli i trzeba było dokupić, a to okazało się, że jednak potrzeba więcej kaloryferów i instalacja droższa będzie, etc...

Aha, no i jeszcze DRENAŻ działki, a na pewno wokół domu - koszt również wielki.

ceny byly 100% nizsze...a tak ogolnie...jak chcessz kurnik to postawisz za 150.000 jak chcessz nastepne 20 lat łatac dziury, ocieplac malowac..to postawisz..dzis za 200.000 ..mozna dzis kupic adidasy za 50mzl w markecie..pochodzisz w nich no..5 m-cy,,..jak kupisz firmowe za 250 mozesz pochodzic 5 lat,...ot i taka roznica..no i prosimy o zdjecia tych tanio wybudowanych domow...i jak koszty w zime wychodzą..np...pozdrawiam REALISTKA

Dla osób, które nie znają się na budowie - warto skorzystać z firm, które zajmą się budową kompleksowo. Jak wybrać dobrą firmę, żeby potem nie mieć problemów z eksploatacją? Zawsze pytajcie o referencje? Niektóre firmy mają je od razu na swojej stronie, te są pewniejsze, np. http://auris.pl/realizacje_-4.html :-) Ale oczywiście można też pytać o nie telefonicznie.

Budowaliśmy kilka lat temu, firmy kasowały nas konkursowo, sąsiedzi zaoszczędzili połowę kasy. Budowali sposobem gospodarczym. Dłużej u nich to trwało o cały rok, w jakości różnic nie widzę, dom im się nie wali. Można? Można!

Wiadomo, że wszystko można zrobić samemu. Kwestia też wynajęcia dobrej ekipy, która nie zawyża cen i sprawnie robi. Nam budowała firma http://www.pbhcezar.pl/ - natomiast sami zajęliśmy się dopiero wykończeniem.

przy budowie domu na wielu rzeczach można zaoszczędzić, można znaleźć firmy, które oferują produkty wysokiej jakości w dobrych cenach np http://www.constans2.pl/

właśnie, nie zróbcie mojego błędu i porządnie sprawdźcie działkę, jak chcecie, podrzucam kontakt do dobrej firmy: http://www.geotest.biz.pl/odwodnienia.html, bardzo dokładni i rzeteni

No nie wiem, czy za 170 tys da radę. Nasz projekt Marysia http://hbstudio.pl/ pochłonął już ponad 300 tys a jeszcze czeka nas ogród, ogrodzenie i elewacja :)

A wliczył ktoś do tych 170 tysięcy elewację? Sam koszt materiałów, robocizny i http://www.euro-rusztowania.pl/ nie jest taki mały, a praktycznie bez rusztowań nic się nie zrobi.

Ktoś wyrzej dobrze wspomniał o geodecie. U mnie akurat wszystkie mapy robiła firma http://www.mgeo.com.pl/. Geodeta to pierwszy i najważniejszy fachowiec, z którym trzeba wspólpracować przy budowie, warto więc poszukać kogoś dobrego.

Podczas budowy trzeba takze zadbac o podstawowy material jakim jest beton - oczywiscie do wykonania fundamentow na początek,a potem moze i stropów jesli sie ktos zdecyduje. Wiem,ze dobre produkty maja w http://www.contractor.com.pl/ , kolega z pracy u nich zamawiał. Dodatkowo mają swoje samochodu do transportu wiec przywiozą na miejsce i nie trzeba tego samemu organizować.

budowa samemu moze byc troche ryzykowna jesli sie na tym dobrze nie znacie. Lepiej wynajac kogos takie jak kierownik budowy (lubelskie http://kierownikbudowyjozwik.pl/uslugi/ ) ktory wszystkiego przypilnuje

samemu budować i wykańczać = czasochłonność , dojazdy , zakupy , wymiany , zmęczenie itd.. firma bud.pod klucz = tylko marudzisz a oni się starają o wszystko

Nie można zapomnieć o geodecie. Gdy z mężem budowaliśmy się to wszelkie niezbędne pomiary zrobiła nam firma http://www.geobest.waw.pl/ Akurat geobeta to jest podstawa i niewważne czy chcecie się samemu budować czy wynajm,ować ekipę budowlaną. Tego kosztu nie unikniecie

Nie musi wykonczac na tip -top.po co blaty marmurowe,szkla w kuchnii inne cuda -widy.Kostka tez moze narazie poczekac,przed domem,po co schody od trabczynskiego za 25 tys.Itd itd.Widzena Ekstradomie ten pokaz pychy i przepychu,a tu kredycik stuk ,puk.Ludzie opamietajcie sie,mniej kredytu to wiecej nocy przespanych.

Warto pomyśleć o kwestii bramy garażowej, warto uwzględnić to już w momencie planowania wyglądu domu, wtedy można dopasować od razu kolor i wygląd do bryły budynku. Razem z mężem zamawialiśmy bramę od firmy http://ryterna.pl/ i była idealnie dopasowana do naszego domu i nadała mu bardzo fajnego charakteru.

Nie wiem czy to dobry pomysł nastawiać się na tanie koszty, wiadomo przecież, że o tanie, to drogie...Ja buduję dom modułowo i w ten sposób oszczędzam. A nad wszystkim czuwa pracownia architektoniczna Architetto.pl

No to pytanie jest w sumie cały czas otwarte. Moim zdaniem nie można zaplanować na sztywno budżetu przeznaczonego na budowę domu, bo co i rusz jakieś kwiatki wychodza. U mnie na przykład było przy montażu kominka. musiałam kolejną kasę na firmę kominiarską szykować nomen omen na szczęście nie jakąś drogą http://www.kominiarze-warszawa.pl/, ale zawsze, bo chodziło o przewody kominowe i ziarnko do ziarnka...

Zgadzam sie z przedmówcami ze w planowaniu kosztów trzeba wziąć poprawkę na jakies nieplanowane niedpodzianki. My np chcielismy kupic do domu taki komin ceramiczny http://www.checz.pl/oferta/kominy-ceramiczne.html ale nam fachowiec powiedział ze to zbedne, i jeszcze mnie tak nastraszył, że ostatecznie nie mamy w ogole komina.

Dokładnie tak. Zawsze się jakieś niespodziewanki trafią. Ja ostatnio też musiałam prosić o pomoc kominiarza nomen omen tego: http://zukom.pl/ z racji tego, że kurcze nie przewidziałam faktu, że fachowcy mogą mi źle przewody kominowe poprowadzić...no człowiek jak nie dopilnuje...

Oj, skąd ja to znam ...to normalka, że przy budowie domu zawsze jakieś niespodziewanki po drodze wyskoczą. Ja z kolei musiałam prosić o pomoc firmę http://www.cetus2.pl/ przy udrożnianiu przewodów kominowych - tak, dobrze czytacie, ale to wyższy stopień wtajemniczenia po co...jak się bieże ekipę która robi chauture to tak wychodzi

mozecie troche zaoszczedzic kupujac w www.hart-metale.pl Maja tam konkurencyjne ceny, a dzieki szerokiej ofercie mozna zakupic u nich wiekszosc potrzebnych rzeczy. Moj maz ich znalazl i podczas budowy bardzo czesto robilismy u nich zakupy

Wydaje mi się, że na dachu nie można oszczędzać. To jest chyba jeden z ważniejszych elementów jeśli chodzi o konstrukcję, dlatego raczej postawiłabym na profesjonalną ekipę, (u mnie robili dach panowie z http://www.abud-dach.eu/), która kompleksowo zrobi więźby, dach, rynny itd.

dobrze zaoptarzony jest sklep http://www.srubywkrety.pl/ w rozne sruby i wkrety. Znajdziesz tam rzeczy do plyt gipsowych i do drewna. Jak sam sie budowalem to czesto u nich bywalem

Mieliscie na swoich budowach stróża? widzialam że w http://aproservice.com/galeria mozna taką budkę strażniczą wynająć i rozważam ;) z góry dzieki za wasze odpowiedzi!

warto sprawdzić i porównać oferty systemów kominowych. Dobrze jest mieć w domu coś sprawdzonego bo to zapewni bezpieczeństwo. U siebie mamy system od firmy http://www.checz.pl/ i sprawdza się doskonale.

CHACHA,dobrymi radami to pieklo jest wybrukowane.dobrze i dla siebie cos uczknąc.