prawo budowlane prosze o rade

Mam taki problem, w zeszłym roku zawarłam budowe z firma budowlaną na wykonanie usłygi w terminie do końca kwietnia, teraz mamy maj a firma nie wywiązała sie z umowy i nie udostepniła mi miejsc do wykonania tej usługi z powodu opóznienia w budowie nie wynikającego z mojej winy...pytanie jest następujące, czy w zwiazku z niewywiązaniem sie przez inwestora z umowy, ta umowa jest ważna jescze czy już nie, a jeżeli tak to czy ja moge rożwiązać ją bez żadnych kar?