Nieruchomosci w Krakowie

Hej, mam pytanie do osob z Krakowa lub "obeznanych" w nieruchomosciach. Planuje zakup mieszkania w Krakowie, raczej pod wynajem dla studentow. Jakie dzielnice K-wa polecacie, na co zwracac uwage-wiadomo komuniakcja ale na co jeszcze? A moze jest ktos kto kupowal mieszkanie w Krakowie?zastanawiam sie na kupnem nowego mieszkania ale troche sie boje, ze firma zbankrutuje i zostanie kredyt i dziura w ziemi...

......

Właściwie jak dla studentów to i tak najlepsze będą okolice Runku Głównego, Kazimierz, może Podgórze, ale w pobliżu przystanków i najlepiej sklep w pobliżu. Najważniejszy jest dojazd, odległość od uczelni, w miarę przyzwoita lokalizacja- nie wiedzieć czemu, ludzie bardziej cenią sobie widok na kamienicę naprzeciwko niż widok na blok. Tak że kamienicę polecam. Inwestycja niezła, nieraz trzeba zrobić porządny remont ale właściwie mieszkanie do remontu chyba najbardziej się opłaca. I chyba najlepiej takie trzypokojowe, albo więcej, wtedy czynsz do spółdzielni mniejszy i nawet wynajmując za 200 zł. za osobę można wyjść na swoje. A przy dobrej lokalizacji nawet 2x wyższa cena jest nie najgorsza. Ewentualnie mieszkanie z większymi pokojami, np. na Kurdwanowie czy Bieżanowie. Albo chociaż Nowa Huta czy tam gdzie nocne autobusy dojeżdżają. Ewentualnie w okolicach miasteczka studenckiego AGH lub samej uczelni.

Dziekuje Historynka:) Wlasnie mam taki problem, ze niby kasa jest ale zupelnie nie znam Krakowa..i sa oferty, mozna przebierac ale co i jak..wiec tak sie orientuje u kazdego po trochu- bo i tak wczesniej jak na poczatku 2010 nie palnuje kupic.

To jednak mieszkanie na Starym Mieście czy Kazimierzu nie może być nietrafioną inwestycją. Bo tam nie może być "dalej do "centrum" ani nawet do przystanku, a z knajpy można na piechotę wrócić.I tak jak pisałam, najlepiej do remontu0 cena nieraz bywa o 1/3 niższa a "remont" to pomalowanie ścian i położenie paneli. Ewentualnie łazienka. Na niektórych portalach masz fajne ogłoszenia w sprawie oddania mebli- ludzie się przeprowadzają albo student chce mieć zgrzewkę piwa za łóżko. Warto zadbać, zrobić coś ciekawego- chociażby pomalować ściany inaczej niż na biało, ciut zadbać o łazienkę- największy wydatek, ale na lata, trochę człowieczeństwa w stosunku do studentów i powodzenie pewne.

i nawazniejsza rzecza dla studentow jest odleglosc od centrum i uczelni oraz polaczenia komunikacyjne. mieszkanie nie musi byc na starym miescie aby bylo atrakcyjne. wazne aby bylo zadbane i byl internet. osobiscie szukalam czegos w okolicach ronda Grzegorzeckiego badz Mogilskiego bo stamtad bylo mi wszedzie najblizej. fajne mieszkanie nie moze miec przechodnich pokoi i jak dla mnie lazienka musi byc odpicowana.

a ja polecam angel city, sa tam jeszcze wolne mieszkania a pod wzgledem lokalizacji trudno to miejsce przebić;) cena wprew pozorom nie jest jakas gigantyczna

a co sadzicie o Nowej Hucie- bo jak podaje ta lokalizacje to od razu wielkie oczy i jak to przeciez tam niebezpiecznie...Czyzyny?

Smoku fajnie, fajnie ale chyba nie na moja kieszen;)

ma ktos jeszcze jakies przemyslenia?:)

wynajmowałam kwadrat w krk ma rację, okolice Ronda Mogliskiego i Grzegóżeckiego (i oczywiście Grunwaldzkiego) są dość atrakcyjne, bo łatwa komunikacja. Trzeba patrzyć przede wszystkim na dojazd do uczelni, i tak jak pisałam autobusy nocne i bliskość sklepu. Całkiem nieźle może być też w okolicach Kapelanki- łatwy dojazd do Ronda Grunwaldzkiego z którego właściwie wszędzie blisko, oddział UJ, TESCO i Skałki Twardowskiego (ciekawy, atrakcyjny dla młodych ludzi zalany kamieniołom). I co do łazienki, zgadzam się i jednoczesnie powtarzam- warto zadbać. Zwłaszcza dziewczynom zależy na tym żeby nie odpadały kafelki a pod prysznicem można było stanąć bez klapek. A wcale nie musi to tak dużo kosztować. Mieszkania w starych kamienicach mają jeszcze jeden spory plus- często są tak wysokie, że można dorobić w pokoju antresolę (najczęściej z łóżkiem) i rozsądnie zagospodarować przestrzeń na dole.

Myślę, że kontakt z agencją nieruchomości byłby tu odpowiednim rozwiązaniem, na Twoim miejscu wybrałbym www.a-b-s.pl. Moim zdaniem mają naprawdę ogromną wiedzę na temat tego rynku. Sam korzystałem z ich oferty.

Wiem że teraz na Konopnickiej się coś buduje. Rozkład te mieszkania mają rozsądny, dobra cena i okolica całkiem w porządku, bo i dojazd fajny na uczelnie. Sama się zastanawiam nad kupnem dla córki czegoś w tej okolicy

Mhm widziałam na Konopnickiej mieszkania i bardzo mi sie podobały. Ładne to - racja. A cenowo jak na Kraków to nieźle wypadło!

Zerknij na inwestycję w Prądnik parku, firmy Gama-m fajne mieszkanka tam powstają i z tego co widzę na ich witrynie to jest promocja na niektóre mieszkania, jeśli chodzi o dojazd do centrum to super połączenie / wiem bo mieszkam niedaleko.

Zapraszamy do zapoznania się z naszą ofertą. Specjalizujemy się w inwestycjach mieszkaniowych i sprzedaży mieszkań BEZPOŚREDNIKÓW. W obecnej chwili trwa sprzedaż mieszkań na Osiedlu "Słoneczny stok" w Sygneczowie (8 km od Krakowa, 1,5km od Wieliczki) Strona internetowa inwestycji: http://www.sygneczow.pl/ Kontakt: Wojciech: 698 269 035 Artur: 609 189 316 dom.com@sygneczow.pl