wynajem mieszkania

Postanowiłam wynając komuś swoje mieszkanie.Robię to pierwszy raz...Może ktoś kto juz to robił podpowie mi czego sie wystrzegać, co koniecznie powinnam zrobić etc.?

sprawdz w miare mozliwosci kim są lokatorzy zeby Ci mieszkania nie rozniesli w pył :) wystrzegaj sie studentow :P

na www.trampolino.pl można wygrać apartament na wrocławskim Ołtaszynie :D polecam

Ale jak to sprawdzić? Nigdy nie wiadomo z kim ma się do czynienia. Już jednej babce odmówiłam, bo mi się problemowa wydała...

powiedz że za naduzywanie ogrzewania płaca we własnym zakresie mój znajomy miał lokatorów którzy sie wyniesli a potem przyszedł rachunek do zapłaty za 1400 zł

nie ma co ukrywać - to loteria . moi najemcy to była cudaczna para - ona ok 40 , on ok 70 :) - ale placili regularnie ,pomalowali kuchnię na swój koszt . to moze wynajmij komuś znajomemu ? choć to też nie jest rozwiazanie - bo jak przyjdzie co do czego - mogą sie okazać jeszcze gorsi od nieznajomych .

koniecznie weż kaucję - koniecznie - nawet trzykrotnośc najmu .

A no dokłądnie! Ze znajomymi może być jeszcze gorzej. Staram się sama napisać umowę, tak by wszystko w niej było, ale boje się że coś pominę...

Kaucja bardzo odstrasza ludzi, wolę wziąc po prostu za miesiąc z góry

Zbombardowana laleczka chyba jest taki zespół tak?:) dobrze kojarzę?:) nigdy nie wiesz na kogo trafisz, uważaj na ludzi, którzy wydadzą Ci się podejrzani, może jakąś umowę spisz? nie wiem nie znam się na tym

sciągnij standartową umowę - i tak wszystkiego nie wpiszesz bo nie dasz rady - pamietaj tylko o kaucji .

ludzie którzy sa zdecydowani wynająć nic nie odstraszy - a takich co nie maja forsy na kaucj e - omijaj szerokim łukiem - jak coś zniszczą ,albo nie poplacą rachunkow- to bedziesz miała z czego pokryć straty . Ile chcesz za wynajem ?

heh no dokładnie, punk rockowa kapela.Nie sądziłam ze spotkam tu kogoś kto tego słucha:) No własnie odmówiłam jednej babce, bo wyszło że chyba ją wyrzucili z poprzedniego mieszkania.Więc bezsens pakować się w coś takiego. Umowe ściągnełam, ale chce dodać do niej pare rzeczy

1400+czynsz

mój chłopak zaraził mnie taką muzyką ;) mnóstwo tego słucha i mnie wciągnął też ;) fajnie grają :D

To bardzo stara kapela, pewnie jesteście koło 30:)

napisz kto z jakich przyczyn może wypowiedzieć umowę, z jakim wyprzedzeniem, i jak będziesz chciała kogośwyrzucić to np wystarczy ustne upomnienie, że nie płacił w terminie i out

zawrzyj co wchodzi w skład czynszu oraz to ze ew niedopłaty pokrywaja lokatorzy, a nadpłaty zwracasz wyposazenie mieszkania oraz stan ogólny warunki rozwiazania umowy (termin jaki sobie dajecie,terminy płatnosci) forme zapłaty (na konto lub przychodzisz raz w miescu osobiscie po wczesniejszym ustaleniu terminu)

to kupa szmalu i nie rzuci sie na ciebie nikt kto takiej forsy nie ma - a nawet jak nie ma - to nie twój problem . szukaj takiego co kaucje wpłaci - nic tak nie " studzi " lokatorów jak kaucja w kieszeni wynajmujacego :)

jeszcze liczniki spiszcie, żeby nie było niejasności

skoro robisz to pierwszy raz - zarejestruj wynajem w US - nikt ci kłopotów nie narobi - a to tylko 8 ,5 % a jesteś kryta - i jakbyś miala klopoty z lokatorami - nikt ci US nie zaszantażuje - a wiem ,ze to cżesta praktyka wynajmujacych .

Dzięki wszystkim za rady Luka-no widzisz, akurat o tym kiedy można wypowiedzieć nie pomyślałam

nie;) ja mam 22 on 24 lata, ogólnie mój chłopak za młodu byl punkiem kolorowe irokezy nosił, ciuchy kolorowe itd :) ja natomiast byłam metalówą, cały czas na czarno chodziłam, spotkaliśmy się oboje jak już wyroslismy z demonstrowania wyglądem przynależności do subkultur :D jak sobie opowiadamy o sobie za młodu to sporo smiechu nieraz jest i dobrych wspomnień :D i nawzajem poznajemy swoje gusta muzyczne, to rozwija bardzo :)

8,5%? hm...myślałam zeby nie rejestrować...

dobrze napisane - koniecznie zarejestruj to w US. pare zlotych bedziesz musiala panstwu oddac, ale w razie problemow nie bedziesz miala problemow, ze ewentualnie sie urzad dowie.

spoko ze tacy młodzi ludzie znają takei kapele:D

jak znam życie - przy pierwszym problemie pojawi sie grożba z US w roli głównej . ale to nie tylko o pdatki chodzi - jak zarejestrujesz umowę - to w razie klopotow mozesz sie zglosić na policje , latwiej ci bedzie sie pozbyć uciażliwych lokatorow .

bo to dobra muzyka :) nie to czego się obecnie słucha, jakieś umcyki i inne badziewia

jak nie będą ci chcieli płacić to jak zarejestrujesz w US to mżesz dochodzić swoich praw i nie martwisz się bo masz wszystko legalnie nie jest tak źle jak weźmiesz za wynajem 1800zł to do urzedu płacisz 153 zł tylko umów sie że czynsz płacisz sama a nie zlecaj lokatorom

po pierwsze w razie jakichkolwiek sporow z lokatorami moga oni napisac donos na ciebie do US i jestes w czarnej dupie. Po drugie bez umowy nie bedziesz w stanie isc do sadu i lokatorzy beda sie czuli bezkarni, a latwo narobic zniszczen na wiecej niz ten marny 1400 zl. pamietaj tylko ze zglosic to to US musisz zanim dostaniesz jakakolwiek kase od lokatora bo inaczej nie mozesz placic 8.5% tylko normalne stawki.