wynajecie mieszkania , lokator który nie chce opuscic

miał ktos z was tak ,ze wynajął mieszkanie , a potem nie mógł sie pozbyc lokatora ? Miał ktos z was tak lub ktos z waszych znajomych ?

Poszukaj na Kafe, bo już taki watek się tutaj wczesniej pojawił.

to sama kare zabuli .

moja ciotka ma wyjechac do córki do innego miasta , chce wynając , ale się boi ze pózniej ktos nie bedzie chciał opuscic mieszkania ?

no , ale mozna wynajmowac bez zameldowania ? To jest legalne ?

Może wynajmować bez zameldowania, ale wtedy musi być sporządzona umowa najmu i z tego trzeba się rozliczac ze skarbówką.

nie jest legalne, wlasciciel buli kare.

kurwa ale wy tępe szczały jesteście. nielegalne jest niepłącenie podatku od wynajmu a nie nie zameldowanie. zeby zameldowac kogoś w wynajętym mieszkaniu trzeba być ostatnim DEBILEM I IDIOTĄ

ze strony prawnej nic nie możesz zrobić musisz znaleźć lokal zastępczy lub działać sprytem

jeśli wynajem to tylko potwierdzony notarialnie (nie orientuje się w kosztach)

Artefakt_Diabła - wypraszam sobie :D

jeśli ktoś nie ejst zameldowany to wywalasz na zbity ryj oprócz okresu jesienno-zimowego. a jak ktos jest takim debilem ze zamelduje kogos w swoim mieszkaniu to pozostaje tylko skoczyć

Przede wszystkim jak meldować to na czas określony i nie za długi, zawsze można przedłużyć jak by co. Z tego co wiem (a mam koleżanki które wynajmują) to najciężej się pozbyć ludzi z dziećmi, bo znajoma miała tak, że okres wynajmu minął i meldunku, a nawet policja nie chciała ich eksmitować bo dziecko małe. No i niestety bywają tacy co się wyprowadzą nawet bez problemu ale z kasą wiszą i tego nie odzyskasz.

no ty akurat nie mówisz głupot, tylko zmień to "mozę" na "musi" :D

prosisz kilku znajomych aby pomieszkali kilka dni z dzikim lokatorem. Masz do tego prawo. I intruz sam się wyniesie, o ile po drodze nie dostanie w ryja

Aha jedna moja koleżanka wynajmuje innym swoje mieszkanie za pośrednictwem jakiejś agencji nieruchomości i to ma ponoć zapobiegać właśnie takim sytuacjom z niechcianymi lokatorami. Ale dokładnie nie wiem jak to działa, jakie są koszty i czy to nie jest przypadkiem tylko takie gadanie.

nie ma obowiązku meldunkowego do 3 miesięcy po tym okresie najemca mieszkania może sam się zgłosić do urzędu meldunkowego z umową najmu i sam się zameldować na pobyt tymczasowy tak niestety mówią przepisy

1. osoba wynajmująca mieszkanie może zameldować się w nim na pobyt czasowy - nie potrzebuje do tego zgody właściciela (urząd nie wymaga) - wystarczy, że w urzędzie przedstawi umowę najmu. Meldujący się nawet nie ma obowiązku zawiadomienia o tym fakcie właściciela. 2. na pobyt stały osoba wynajmująca nie zamelduje się bez obecności i zgody właściciela mieszkania . 3. pobyt czasowy nie jest określony. Na druku jaki się wypełnia przy meldunku jest napis: pobyt czasowy dłuższy niż 2 miesiące 4. I co najważniejsze - zameldowanie na pobyt czasowy w wynajmowanym mieszkaniu, nie daje osobie meldującej się ŻADNYCH PRAW DO LOKALU. Więc możesz rozwiązać umowę i nakazać wyprowadzkę. Przepisy kiedyś były takie, że faktycznie trudno się było lokatora zameldowanego pozbyć. Jeśli masz wątpliwości zadzwoń do urzędu miasta - obsługa mieszkańców - meldunki.

czyli ,ze musi spisac umowe, pózniej rozliczać się ze skarbówką , ale to i tak nic nie gwarantuje ,bo lokator moze sam się zameldowac na pobyt tymczasowy ?

nie wynajmowac a jak juz to na "czarno" taka wlasnie jest Polska

a jaki sie pładci podatek od wynajecia ?

Rozlicza się go jako PIT, ale nie powiem Ci jaki to procent jest.

tak może sama ale to nie daje mu żadnego prawa do wynajmowanego mieszkania i w każdej chwili można go z tego mieszkania usunąć bez problemów wiesz trudno będzie komuś wynająć mieszkanie bez umowy najmu rzadko kto na to pójdzie a podatek zryczałtowany od najmu wynosi 8,5 procent miesięcznie od kwoty jaka będzie widniała na umowie wiec to nie są wielkie pieniądze i nie warto ryzykować tego że ktoś doniesie bo wtedy kary są duże

dzieki za odpowiedz :-)

najlepiej odprowadzać podatek co miesiąc ...oczywiście najpierw trzeba napisać pismo do US że będzie się wynajmowało mieszkanie i chce się odprowadzać podatek miesięczny zryczałtowany 8,5 procent ....na koniec roku rozliczasz PIT ale osobny nie razem z dochodem od zarobków ...na rozliczenie PIT masz co roku czas do końca kwietnia a tutaj musisz pamiętać żeby rozliczyć się do końca stycznia zresztą jak pójdziesz do US tam wszytko Ci powiedzą

A nie możesz spokojnie porozmawiać z tym intruzem, a jeśli to nie poskutkuje, to poczekać aż wyjdzie z mieszkania, spakować mu wszystko, wymienić zamki, zamknąć drzwi, a jak będzie się dobijał, to postraszyć, albo mu wpierdolić? Szybko, tanio i skutecznie:-)

Wykolegowany-prawdziwy....najpierw przeczytaj cały wątek a później komentuj :D

:-D fakt łatwo się pomylić przez tytuł , ale niestety czytałam tu kiedys podobne tematy i ludzie mieli pózniej problemy