Wynajem mieszkania - kaucja + opłata za wynajem

Jak to jest z podpisywaniem umowy? Bo rozumiem, że kaucję należy zapłacić w dniu podpisania umowy, a jak jest z czynszem? Teraz od razu?

w umowie powinno byc napisane kiedy uiscic pierwsza oplate

Ja z reguły kaucję płaciłam w dniu podpisania umowy, a opłatę za wynajem w dniu, w którym dogadałam się z właścicielem, jako dzień stałej opłaty i tyle, ale teraz nie wiem, bo właściciel jakiś taki dziwny jest. Dopiero w poniedziałek idę oglądać mieszkanie, podoba mi się ze zdjęć, ale sama nie wiem.