Gdzię się udać? sprzedaż działki.

Witam zamierzam sprzedać działkę, kupca już mam. Ale nie wiem co dalej. Do kogo się udać, aby wszystko prawidłowo załatwić. Czy notariusz to dobry pomysł? Chcę, aby wyceniono tę działkę oraz chcę się dowiedzieć kto ponosi koszta (ja czy kupujący) za wymierzenie tej działki i kto to wszystko ma zorganizować.

umawia się z notariuszem a kto ponosi koszta to kwestia waszej decyzji. sprzedaży nieruchomości można dokonać jedynie aktem notarialnym

aha czyli tak jak myślałam. Moje wątpliwości wzięły się stąd, że kilka osób mi mówiło, że nie do notariusza, a do rzeczoznawcy. A czy na miejscu będzie pytanie ile w mojej okolicy kosztują działki?

popatrz na serwisach ogłoszeniowych w twoje okolicy na ceny ;) a co do rzeczoznawcy to on może wycenić działkę ale i tak sprzedaż u notariusza

jesteś właścicielem a nei wiesz jakie działka ma wymiary? jeśli kupujący bierze kredyt najpierw podpisujecie umowę przedwstępną( może być u notariusza lub zwykłą umowę), jak przyznają mu kredyt umowa w formie aktu notarialnego. koszty notarialne zazwyczaj ponosi kupujący ale już wyceny czy pomiaru sprzedający

po co Ci rzeczoznawca, to dodatkowe koszty, nei wiesz po ile chodza działi w okolicy, swoją drogą masz już kupca ale nie wiesz za ile?

kupiec (sąsiad) sam zaproponował kupno działki. Stoi od lat zarośnięta i nie wiem ile ma. A co do wyceny to skąd mam wiedzieć? W ogłoszeniach jedne są za 350 zł za m2, gdzie indziej za 150zł. Nie wiem od czego to zależy.

no jeśli taka różnica w cenie to pewnie kwestia czy działka jest budowlana czy rolna czy uzbrojona czy nie itd. no rozumiem że masz jakiś akt własności tej działki bo niby na jakiej podstawie chcesz udowodnić ze to twoja działka? tam jest wszystko napisane z pewnością

tak mam akt własności wszystko jest. działka była jedna długa, została podzielona na 3 części. Na jednej z nich (środkowej) stoi mój dom. I chcę sprzedać działkę za domem co jest za płotem oraz trochę zza domu, bo za długa. I właśnie to chce, żeby mi ktoś wymierzył.

ja szukam kupca jak go znależ prywatnie

To zależy jaka to działka. Jeśli inwestycyjna, to spróbuj skontaktować się z Jartomem. Sprzedaż takiej działki właśnie nam organizowali. My szukaliśmy nabywcy przez ponad rok, oni znaleźli go w miesiąc. Niestety, ale bez kontaktów ciężko jest samodzielnie znaleźć nabywcę czegoś tak kosztownego. Drugi raz samodzielnie bym się za to nie zabierał.

do notariusza - on zajmuje się takimi sprawami (np. www.notariusz-sosnowiec.pl/ ) a jeśli chodzi o płacenie to już uzgadniasz to z kupującym - czy dzielicie się kosztami czy on je bieże na siebie...

Warto również zrobić zdjęcia terenu z lotu ptaka. Nabywca na pewno lepiej będzie patrzał na taką ofertę- bo będzie widział wszystko- cały teren z nie tylko od wjazdu :) Polecam: http://www.fotoartim.com - znakomite zdjęcia terenu z lotu ptaka :)

Musisz umówić się na spotkanie z notariuszem gdzie dopełnicie wszelkich formalności. Jeśli nie masz żadnego sprawdzonego to ja polecę Ci ofertę od http://annakopczynska.notariusz.pl/1472/KANCELARIA która pracowała przy wszystkich moich zleceniach i idealnie zna się na temacie.

Działki na sprzedaż ma JARTOM - w większości polskich miast, również pod nimi, tak więc wszystko zależy od budżetu. Generalnie czy to warszawa czy inne miasto - wszędzie warto zainwestować.

Jezeli o wycene chodzi to potrzebny Ci bedzie rzeczoznawca, ja kidys korzystalam z uslu www.ekspertyzy.waw.pl i bylo okej, w biurze nikt Ci nie wyceni mieszkania

A na jaki ciull ci jest potrzebna wycena,idź do notariusza i on wszystko załatwi !!

Pamiętaj o badaniach gruntu :) U mnie wykonywała je firma www.geotest.biz.pl :)

Zgłoś się do notariusza, który przygotuje stosowną umowę sprzedaży. Warto wszystko mieć na papierze. Też ostatnio sprzedawałem małą działkę rekreacyjną, potrzebną umowę spisałem tutaj www.notariuszrudaslaska.pl. Wszystko szybko i sprawnie a cena też nie była wygórowana.

Dobrze jest wczesniej wycenic działeczkę bo mozna albo dużo stracić albo dużo zyskać :) Kiedy ja sprzedawałem dom wydawalo mi się ze jest on mniej wart.... jednak zatrudniłem rzeczoznawcę i aż się zdziwiłem że tyle mogłem stracić . Polecam http://taksator.info/

wycena działki czy innej nieruchomości to chyba jedna z pierwszych rzeczy w tym temacie, potem np możesz uzupełnić ogłoszenie sprzedaży o odpowiednie informacje. W http://tergo.pl/ zajmują się takimi sprawami i bez problemu powinni pomóc.

Jak nie wiesz gdzie się udać to mogę Ci polecić www.milenium.nieruchomosci.pl. Warto podjąć współpracę kto się na tym zna i pomoże we wszystkich formalnościach.

Myslę, że warto skorzystać z pośrednika - przynajmniej wiedza co robia tam. Firma http://dzialki-szczecin.com/ - swietnie działa np w tym temacie

gość 2017.04.20 Myslę, że warto skorzystać z pośrednika - przynajmniej wiedza co robia tam. Firma http://dzialki-szczecin.com/ - swietnie działa np w tym temacie Zgadzam się! Korzystałam z usług tej firmy! Warto było!

A ja zdecydowanie wole jednak mieszkanie! Kupilam na osiedlu http://osiedlebotanika.pl/ -i mieszknaie jest super, okolica tez. Znacznie lepiej niz wlasny dom!

Zerknij na stronę https://www.industrialgo.pl Jest tam wiele działek i terenów inwestycyjnych na sprzedaż. Prześlij im swoją ofertę i może pomogą Ci w sprzedaży. Wiem, że wiele firm tam zagląda. Samemu może nie uda Ci się tak łatwo działki sprzedać. Każda pomoc jest ważna.

Nasze mieszkanie spieniężyłem niedawno przez skup z portalu https://www.wykup-nieruchomosci.pl/. Zdecydowaliśmy się z żoną przeprowadzić na stałe do UK bo takie życie na odległość to nie życie. Mieszkanie sprzedane szybko – a zależało nam na tym żeby sprawnie zamknąć temat i móc się spokojnie skupić na przeprowadzce.

Jeśli masz już kupca to umawiacie się do notariusza i tam dokonujecie wszelkich formalności. Ja też teraz będę sprzedawała działkę. Już mam umówione spotkanie z rzeczoznawcą majątkowym www.taksator.info. Myślę, że będę chciała za nią otrzymać ok. 300 tysięcy ale muszę się jeszcze upewnić co do jej wartości.