Kto ma działkę rekreacyjną?

Przymierzam się do kupna owej działki, lecz nie znam się na tym za bardzo. Interesuję mnie , co powinnam wziąć pod uwagę? Kto ma prawo mnie z tej działki "wykopać" :)? (bo wiem ze jest to właśnością dzierżawy) Jest pewna którą zamierzam kupić, lecz facet chcę mi ją odstąpić , mówi że jest to działka kolegi...;/ to czy nie kolega musi mi ją odstąpić na zdrowy rozum??? ale mówi że podda numer tel do Pani prezes tych działek przy której odstąpi na moja rzecz,kurne...może powinnam poszukać przez biuro nieruchomości żeby mnie nie wykiwano? może ktoś pomoże co mam zrobić??? prosze:)