Wynajem mieszkania - pomocy!!!

Witam! Mieszkamy z mężem i 2 dzieci w dwupokojowym, 38 m mieszkaniu. Ponieważ mąż dostał lepiej płatną pracę, która wiąże się z ciągłymi wyjazdami, zdecydowaliśmy się, że nasze mieszkanie wynajmiemy studentom, a ja z dziecmi zamieszkamy u rodziców. I tu mam pytanie. Jak sie do tego zabrać, tzn. ile wziąć za wynajem (mieszkanie zostanie umeblowane, ze sprzętami AGD, naczyniami itp.), czy podpisywać umowę wynajmu, jak z kaucja itp.

bo i tak się skończy dewastacja mieszkania...

Tylko nie studenci,ja wynajmowalam mieszkania tylko rodzina ewentualnie parom.

Cene za wynajem musisz okreslic sama.nastepnie ustalic kaucje np 2 mc czynszu

a jak zalatwić aby nie było umowy i nie płacić podatku? :)

umowa najmu obowiązkowo ! kaucja przy najmniej 1000 zł możesz całe wyposażone w tedy cena rynkowa wynajmu

nie wiem czy jestem ślepa czy nie sprecyzowałaś : 1) jakie miasto 2) jaka dzielnica (blisko centrum?) 3) jak z komunikacją miejską 4) jakie atrakcje w pobliżu (kościoł, poczta, żłobek,basen,las?) 5) które piętro, czy jest winda w bloku 6) z którego roku blok, czy widna kuchnia? jak stan łazienki np. piecyk gazowy ? 7 ) czy w mieszkaniu jest gaz czy tylko prąd wiadomo,że mieszkania w wielkim brzydkim bloku nie wynajmniejsz za tyle co nowe sliczne, albo chocby takie z 2000-2006 roku

ja wynajmuje od dawna, i odradzam pakowanie się bez umowy i podatku, to wariactwo. Za ostatni miesiac ci nie zapłaca na bank, albo zdewastują, i jak sie bedziesz rzucac to zaczną grozic US, nie opłaca sie. podetek to tylko 8 %.. b. wazna jest kaucja, dobrze napisana umowa, protokoł zdawczy mieszkania z wszystkim rzeczami w sroku opisanymi, osobiscie studentów polecam ale opinie sa rózne

poszukaj na potralu jakims w Twojej okolicy (np na gutree) po ile sa mieszkania w takim metrazu. jesli chodzi o kaucje to bierze sie za miesiac z gory. A umowe przykladowa mozesz sobie sciagnac z netu

a cenę to zobacz po prostu oferty w twojej miejscowosci za podobne mieszkania, wazny tez miesiac, lato jest tańsz,e na zimę drozeją

A co demolowania mieszkania - możesz bez trudu zamontować małą kamerkę i patrzeć co tam się dzieje, gdy zrobią burdę wzywasz policję wchodzisz do mieszkania, zabierasz ich kosztowności i tyle. Pytaj o co chcesz ja i mój wujek Aron mamy kamienice w Wawie to co nieco o wynajmie wiemy

normalnie umawiasz sie z ludzmi ze bez umowy albo podpisujesz umowe ale jej nie zglaszasz i nie odprowadzasz podatku, swoja droga to nie jest duza kwota wiec mozna placic i si enie bac ze jakis zyczliwy sasiad podkabluje

Umowę lepiej spisz, bo później jak coś się stanie ciężko Ci bedzie cokolwiek wyegzekwować. I będzie że nie wiedzieli, ż enie było itp. Do umowy dołącz oczywiscie też aneks z wykazem tego co zostawiasz w domu z czego oni będą korzystać, w jakim jest stanie. Co do US, to już Twoja sprawa czy zgłosisz, osoby które najmą nic do tego nie powinny mieć