pytanie co do spadku

Mam w domu akt notarialny który mowi ze ciotka mojego ojca wyznaczyła go do otrzymania spadku po niej w całosci czyli dom jest on jako jedyny zamieszczony do dziedziczenia lecz zmarł a ciotka zyje czy to znaczy ze akt jest niewazny czy jest mozliwosc dziedziczenie po ciotce przez dzieci zmarłego