Wynajem mieszkania a potem jego wykup

Cześć Myślę o tym - bo jeszcze nie wracam z zagranicy - żeby wynająć w Polsce mieszkanie i podnająć je komuś. O co biega? Trafiłem na ofertę - www.pbcsa.pl i www.czynszowka.pl. Przez parę lat wynajmuję chatę a czynsz, który opłacam zaliczony jest potem w poczet ceny wykupu. Siedzę teraz zagranicą, więc gdybym wynajął chatę (i podnajął), to ona by na siebie zarabiała (kumulowała ten czynsz) a po kilku latach, po powrocie, mógłbym ją wykupić. Ktoś słyszał i czai takie rozwiązanie?