BUDOWA DOMU

Jak to wszystko rozegrać niskim nakładem finansowym? Otrzymałam budowę (ok 20 lat temu była rozpoczęta budowa i trwała ok 2 lata), która ok 18 lat temu została przerwana, więc formalnie to jeszcze nie jest dom. Jak to dawniej bywało całość niebyła w 100% budowana zgodnie z pierwotnym projektem (który posiadam) Chciałabym na podstawie tej budowli wybudować dom (+ mała dobudówka) z prawidłowym projektem. I nie wiem czy muszę zamawiać nowy, indywidualny projekt u architekta czy można wykorzystać poprzedni projekt i dokonać na jego podstawie zmian. I ile to wszystko może kosztować życzliwym dziękuję za pomoc:)

oczywiście dom chciałabym mieć nie według starego projektu tylko wg takiego, który uwzględniłby moje zmiany. :)

najpierw znajdź kierownika budowy :) on powinien wszystko ci poprowadzić a wziawszy pod uwagę ,że budowa została przerwana pewnie trzeba będize wszystkie formalności zacząć od oczatku - poczynając od mapy do celów projektowych poprzez warunki przyłączenia , projekt ...... itd :)

tylko gdzie i jak znaleźć rzetelnego fachowca (kierownika)? Dziękuję za zainteresowanie i pomoc :)

w internecie :) w pisz - kierownik budowy , i najbliżą miejscowość - i wszystko ci wyskoczy . Co do kontaktów to tak to dizała , co do jednak do rzetelności kierownika - ...różnie moze być :)

źle tu doradzają , decyzja na budowę domu jednorodzinnego straciła już swoją moc prawną z wielu powodów, zapewne zmienił się plan zagospodarowania przestrzennego na terenie Gminy ale działka pozostała zapewne w strefie budowlanej, proponuję zapytać w wydziale Architektury w Gminie co można zrobić aby odnowić 'decyzję na budowę Nr xxxx/1993' i Architektura musi wydać odpowiedź , być może będzie potrzeba aby fachowiec się wypowiedział na temat budowli , być może należy dach rozebrać , ponieważ nie spełnia norm bezpieczeństwa i jest spróchniały , jednym słowem Architekt w Gminie powinien się wykazać wiedzą i wydać decyzję na dalszą budowę

zezwolenie o rozpoczęciu czy wznowieniu budowy wydaje albo starostwo albo władze miasta - nie gminny architekt . Słusznie ktoś ic poradził - zacznij od poszukania kierownika budowy i od niego zacznij .

jak masz iwęcej kasy mozęsz nawet takiemu kierownikowi zlecić załatwienie wszystkich papierowych spraw .

lan zagospodarowani przestrzennego , nawet jeśli sie zmienił to dla dizałki z wydanym zezwoleniem na budowie nie mozę sie zmienić tzn jej przeznaczenie . We właściwym organie mozesz wystąpić o całkowity plan zagospodarowania przestrzennego dla twojej dizałki - płatene ok 50 - 70 zł w zależności od miasta . Nie jest ot konieczne ale zawsze sie przydaje jako dodatkowy dokument choćby przy uzyskiwaniu warunków przyłączenia .

Już Wam dziękuję:) I oczywiście czekam na dalsze pomocne komentarze!:D

nie warto przejmować sie wszystkim na raz :) znajdź kierownika i słuchaj jego . Najpierw jednak podzwoń o kierownikach , umów sie na spotkanie i zapytaj o cenę ich usługi .

Po tylu latach to budynek będzie się nadawał tylko do rozbiórki.Taniej wyjdzie rozbiórka i postawienie nowego niż ekspertyzy i wznowienie całej papierologii.

Mnie cała budowa wyniosła wliczając z całą aranżacją wnętrza, zakupem działki i opłaceniem robotników ponad 350 tysięcy za 150m2... =/

To ciężka sprawa, ale do przejścia 

Podstawa to wybór dobrej firmy budowlanej. My zdecydowaliśmy się na Espiro Property. Nie płaciliśmy żadnych zaliczek, rozliczaliśmy się po zakończonych etapach określonych w umowie, dodatkowo mieliśmy od początku gwarancję stałej ceny - tzn. że w trakcie oczekiwania na realizację, cena się nie zmieni. No i 15% wartości materiałów budowlanych zostało w naszej kieszeni - firma kupuje z niższym VATem