Co zrobić, by lokal zarobił na siebie

Wynajmowałam lokal z koleżanką. Ona miała swoją firmę a ja swoja malutka działalność. Koleżanka niestety wyjechała za granice a ja zostałam sama z tym lokalem. Umowa wynajmu jest tak skonstruowana , że nie nie chcą mi oddać zapłaconych z góry czynsz za lokal. Przez 3 miesiące od grudnia mam całe 70 metrów, gdzie potrzebuje góra 15 metrów. Chciałam wykorzystać resztę metrażu by sobie zarobić. Mam jeden pokój dla siebie z biurkiem i regałami . Reszta to salka konferencyjna oraz pokój z dwoma stanowiskami. Jak to wykorzystać? Myślałam o biurze na godziny ale nie mogę nikogo rejestrować. Myślałam wynajmować salkę ale czy jest taka potrzeba w Krakowie?