koszt ogrzewania mieszkania piecem dwufunkcyjnym

Witam, chciałabym się zorientować jaki będzie przybliżony koszt ogrzania piecem dwufunkcyjnym narożnego mieszkania w metrażu 46m2, usytuowanego na ostatnim pietrze [nad mieszkaniem strych] w ocieplonym bloku. dodam że większość okien w mieszkaniu jest skierowana na północ. Planuje zakup tego mieszkania ale waham się ze względu na to ogrzewanie. Właściciel twierdzi iż w sezonie grzewczym rachunki za ogrzanie mieszkania [temperatura 20 stopni ]razem z gotowaniem oraz ciepłą wodą przy codziennym myciu całej jego rodziny [4 osoby] wynoszą około 300 zł na miesiąc.