Mieszkanie 2 a 3 piętro

Witam razem z żoną szukamy mieszkania i mamy na oku 2 wersje. Mieszkanie w nowym bloku dostępne koniec 2016 roku piętro 2 bądź ten sam budynek tylko piętro 3. Chodzi o to że na parterze tych nowych budynków będą lokale usługowe. Rożnica jest blisko 16 tys. Czy hałas z lokali usługowych nie będzie odczuwalny na 2 pietrze, nie będzie to w niczym przeszkadzało. Dodam, że osiedle jest o charakterze otwartym i nie wiadomo jakie powstaną tam lokale usługowe, ponieważ jest to zależne tylko od osób które postanowią wynająć lokal od dewelopera. Proszę o opinie.