Kaucja za wynajem

Pytanie do osób wynajmujących mieszkanie. Jak wysoka była kaucja? Rok roku z góry za czynsz? Czy więcej? My właśnie zastanawiamy się nad wynajmem mieszkania ale kaucja jest stosunkowo duża do wysokości wynajmu. Standard mieszkania bardzo niski. Jest jakiś przepis regulujący to?

Kiedy wynajmowalam to wplacalam kaucje w wysokosci jednego miesięcznego czynszu ( wtedy 800 zl) ale wlasciciel moze rzadac w wysokosci trzymiesięcznego. Czynsz płaciłam co miesiac, nikt nie rzadal za rok z gory. Czyli na start 800 zl kaucji plus 800 zl czynszu, bo płatny byl z gory.

nie ma przepisu, zwyczajowo od 1 do 3 miesięcznych opłat

Hmm, właściciel chce kaucję w wysokości czynszu za 10 miesięcy. Fakt że czynsz nie jest jakiś bardzo wysoki bo mieszkanie jest w małym miasteczku i tak szczerze mówiąc nieremontowane na pewno od 20 lat.

Kaucja jest kwestią umowną, tzn. między stronami. Jeśli chce 10 czynszów, a czynsz wynosi np. 400 zł, to razem chce 4000 zł. To tyle, ile kosztuje podłoga w razie zniszczenia.

No niby tak, tylko że ta podłoga to "gumoleum" położone na betonie, okna pamiętają chyba druga wojnę światową, a łazienka i kuchnia pewniepowstały pewnie w czasie stanu wojennego. Wszystkie sprzęty i meble nasze, podłogę wymieniamy my, tak samo wannę i sedes. ściany mają pełno dziur to setce obrazków. Cokolwiek byśmy nie zrobili na pewno nie pogorszymy stanu zastanego.

A może chodzi o dostępne? Płaci sie z gory, a potem tylko sam czynsz+media

Nie, chodzi o kaucję. Dosyć długo o tym rozmawialiśmy i nie pozostaje nam nic innego jak zrezygnować