Wynajem

Witam, mam pytanko, mianowicie wynajmuję pokój i płacę 850zł czynszu właścicielowi. Chcę on, żebym również płacił za czynsz administracyjny 250 zł. Czy słusznie ja powinienem płacić? Dodam, że w umowie mam zapisane " najemnca zobowiązuje się dokonywać wszelkich opłat wynikających z eksploatacji mieszkania tj. opłat za wodę, gaz, c.o, energię elektryczną. " Nie jest wymienione, że mam płacić czynsz administracyjny. Wynajmuję mieszkanie z jeszcze jedną osobą i powiem szczerze, że zastanawiam się czy nie chcą mnie w jakiś sposób oszukać i naciągnąć - to jest moje pierwsze mieszkanie, które wynajmuję.