Remont strychu czy odkładanie na mieszkanie ?

Witam mam 21 lat i mieszkam z rodzicami, jestem sam i mam trochę oszczędności już, problem jest taki ze dom niby jest duzy ale tak wszystko rozmieszczone, że ciezko mi zaprosić kumpli czy jakąś dziewczynę, na kupienie mieszkania mnie nie stać. Posiadam duzy strych w domu, obecnie graciarnia, i zastanawiam się czy nie warto było by tego wyremontować około 60 m2 powierzchni użytkowej by m uzyskał. Co sądzicie o takiej opcji :)?