rachunki za biznes , podnajem

Witam. Chcialbym zasiegnac waszej rady. Jestem męzem kwalifikowanej kosmetyczki, maniciurzystki itp, do rzeczy: Kolezanka ktora otwiera salon fryzjerski zaproponowala mojej zonie podnajecie 2 pomieszczen na gabinet do makijazu itp oraz na gabinet do manicure i pedicure, zaproponowala jej 1000zl za wynajem z rachunkami (woda,prad, etc). I tu rodzi sie pytanie czy na miasteczko o ludnosci niecale 9tys mieszkancow to duzo czy malo, wg mnie to duzo i nie duzo i wlasnie sam nie wiem czy jest to kwota przesadzona czy nie. Bardzi prosze o wyrozumiale odpowiedzi gdyz potrzebuje tej porady by wspomoc jakos zone, ukierunkowac i naprowadzic. Odpowiem na dodatkowe pytania