Uda mi się sprzedać duży dom na wsi?

Mamy spory dom na wsi stan ok. Nowy dach ocieplony, elewacja nowa. Parter wykończony do zamieszkania. Do dużego miasta 30 km droga ekspresową . Chcemy wziąć kredyt kupić działkę wybudować mały domek, ten sprzedać i t co się uda zyskać z tej sprzedaży wrzucić w kredyt. Uda i się sprzedać ten dom?

Kazdy towar ma swojego kupca tylko za odpowiednia cene

Jakie województwo i jak daleko do jakiejkolwiek cywilizacji-market, szkoła itp. Co to za miasto oddalone o 30km? Wojewódzkie, powiatowe? Jest w pobliżu domu las, rzeka ? Jaka wielkość działki, odległość od asfaltu? Dom z którego roku i jakie ogrzewanie? Jak odpiszesz to powiem za ile możesz wystawić żeby szybko sprzedać.

zależy za ile, stary dom czy nowy itp.

I co rozumiesz przez spory, bo dla jednych to 140mkw a dla innych 600mkw...

jak usuniesz stamtąd męża wsioka i teściowa to tak

Moi rodzice sprzedali w 2017 roku, mala wies, do miasta 150,000 mieszkancow 30 minut autem zwykla droga. jakies sensowne sklepy to 15-20 minut autem. dom prawie stuletni. 120 m kw, do tego spory ogrod, kilka jabloni, orzech laskowy i wloski, kraczki agrestu, malutkie zabudowania. dom mial porzandy remont al jakies 10 lat temu. sprzedali za 235 tysiecy. chcieli za 250-260 ale nie dalo rady. kupili mieszkanie 60 m w tym duzym miescie, za za prawie 200 tys.

Wszystko jest kwestia ceny. U mnie, w dużej gminnej miejscowość dom murowany 20-letni, dach nowy ale dom nie ocieplony, parter i piętro, na oko jakieś 200 m plus garaż, podwórko bardzo małe i sprzedano go za 220 tys, 2 lata był wystawiony nim się znalazł.kupiec

W d**e se mozesz wsadzic te rudere

Odpowiadam- dom 200 m2, dojazd asfaltową drogą. 30 km do miasta wojewódzkiego . W pobliżu domu las. Do najbliższego miasteczka 3 km do przystanku 1 km. Działka bardzo ładna. Szkoda tego domu, robię to dla dzieci , i z myślą o tym ze w razie np choroby mojej czy męża będziemy zależni od pomocy innych.

Jak wystawisz za rozsądna cenę, to moze w kilka miesiecy sprzedasz. Domy schodzą poniżej wartości, bo jak ktos ma kilkaset (np 300 tys i w gore), to woli sam Wybudować dom wg siebie, niz kupować stary, chociaz juz gotowy;) no i i tak czesto wymaga pewnego remontu.

Ogrzewanie węglowe ale piec nowy zamontowane solary, rok budowy 1985

Ale dlaczego sprzedajesz skoro ci szkoda? Chcecie gdzies bliżej miasta? Sorry za wścibstwo;) ale nie rozumiem tego stwierdzenia o zależności od innych w razie choroby?

A PKP? Czy tylko PKS? W pobliżu jest przedszkole, szkoła czy trzeba dowozic?

Szkoda Ci, masz dzieci, chcesz budować...po co sprzedajesz? Ja kilka lat temu sprzedalam dom na peryferiach a teraz niedawno kupilam w podobnej lokalizacji. Tak wyszło. Dobre to, ze nowy, ale wszystko od początku robić trzrba a yam już zadbane wszystko było.

Już odpowiadam-szkoda bo to śliczna okolica zdrowe powietrze itp poza tym dużo pracy i pieniędzy poszło w ten do i działkę. Ale jest duża i wymaga pracy- koszenia grabiebia itp. A my dużo pracujemy . Nie ma kiedy się cieszyć tym miejscem. W zamian za to robimy za taxi dzieci nigdzie same stąd nie pojadą wszedzie autem trzeba. A jak na stare lata nie dam rady zapalić w piecu czy cokolwiek będę musiała o to prosić dzieci. A nie chce im tego fundowac.

Nie ma PKP A A PKS nie ma co liczyć już są prywatne busy

Spróbuj wystawić za 280 alle raczej max to 250.

Dziękuję za odpowiedź. Wyceniony był na ok 400 tyś ale mam świadomość że ludzie buduja teraz małe ekonomiczne domy.moja rada -zanim gdzieś osiadziecie zastanówcie się 100 razy... chyba że blok lub mieszka ie

Minusem jest odległość, za 400 tyś to ktoś sobie na wsi postawi nowy dom wielkości 140mkw. Co dla przeciętnej rodziny wystarczy. Żeby podnieść cenę: Zachwalaj świeże powietrze Niekonfliktowych sąsiadów Ciszę, spokój i możliwość spacerów po lesie Zabierz maksymalnie dużo rzeczy osobistych z domu żeby nie był zagracony Zrób zdjęcia ogrodu

Robiąc zdjęcia pamiętaj aby nie było na nich szpargalow, prania w łazience czy siatek z zakupami w kuchni. Skorzystaj z tego że ma być sporo słońca w przyszłym tyg i zrób kilka ładnych zdjęć. Postaw jakieś figurki, latarenki w ogrodzie, do tego rattanowe meble i będzie piękna fota. Robiąc zdjęcia w pomieszczeniach pamiętaj aby były jasne. Odśwież pomieszczenia- pomaluj na jasne ciepłe i stonowane kolory. Unikaj ciemnych brazow, zieleni-zwłaszcza butelkowej. A najlepiej to wystaw go w marcu/kwietniu jak roślinność będzie się budzić. W ogródzie rośliny będą kwitnąć to wszystko będzie lepiej wyglądało.

I takie drobiazgi- masz rośliny w ogródku? Wyłóż teren włóknina, między krzewami wysyp korę-zielsko nie będzie rosło. Wysyp białymi kamykami teren wokół domu-tak ze 30 cm od fundamentów- stworzysz fajny klimat. Zrób kilka ładnych dekoracji-np duże muszle w starym akwarium i postaw na parapet. Takie drobiazgi które zaurocza kupców i nie dadzą im myśleć o minusach. Niech to będzie dom marzeń. A na pytanie czemu sprzedajcie mówcie że mąż dostał propozycję pracy za granicą i z bólem serca wyjeżdżacie dlatego cena trochę niższa.

Bardzo dziękuję za wszystkie odpowiedzi

Powodzenia :) A i jeszcze jedno jakbyś wystawiła i przez 3 -4 miesiace się nie sprzeda to zmień zdjęcia i wrzuć nową ofertę, tak żeby nie można było się zorientować że już wcześniej był wystawiony. Dlatego rób zdjęcia części pomieszczeń w domu nie wszystkiego. Max 10 zdjęć wstaw.

A jak na stare lata nie dam rady zapalić w piecu czy cokolwiek będę musiała o to prosić dzieci. A nie chce im tego fundowac x Piec zawsze można wymienić na gazowy, dom przepisać na dziecko (jeśli się zgodzi, to będzie musiało zapalić), dom sprzedać za 20 lat i kupić sobie małe mieszkanie w miasteczku obok.

wez tylko pod uwage ze koszt budowy malego domku moze przewyzszyc wartosc tego ktory juzz masz. Robocizna poszła do góry, a przez nastepne dwa lata budowy ( gdzie tez musisz gdzies mieszkac) pojdzie jeszcze bardziej. Jakjuz to bardziej myslalabym o zamianie z doplata, bo budowa srednio oplacalna..