Mój chłopak chce kupić stary dom pomóżcie

Witam. Mój chłopak wymyślił sobie, że kupi stary dom - około 50letni. Jego cena 180tysięcy. Ale niestety, z mojej oceny wynika, że wszystko do wymiany. Okna, dach, rynny, podłogi, rury, instalacja elektryczna, ściany do skucia, dom nieocieplony, w piwnicy pleśń. Brak przyłącza do gazu czy kanalizacji. Pokoje niezbyt duże, na parterze i piętrze dwa połączone w jeden. Mikroskopijna kuchnia i łazienka. Stare, nigdy nie zmieniane kaloryfery. On i jego rodzice myślą, że to super okazja - mieszkają w bloku i nie zdają sobie chyba sprawy z tego jaki będzie koszt remontu. Powiecie - ich pieniądze ich sprawa. Ale mój chłopak nalega uparcie, żebym od razu poszła tam mieszkać. Nie zważa na fakt, że studiuję, mam 22 lata i nie jesteśmy nawet zaręczeni. On mówi, że spokojnie mogę się tam nawet zaraz po zakupie wprowadzić. Ja podchodzę do tego sceptycznie, ponieważ w mojej weekendowej pracy zarabiam może 400 zł miesięcznie i nie będę się mogła do niczego dokładać, wystarczy na dojazdy i podstawowe rzeczy typu szampon i mydło. On nie przyjmuje do wiadomości faktu, że przeprowadziłabym się tam po znalezieniu pracy na cały etat, gdy skończę studia (bronię inż. w lutym). Nie mam zamiaru żyć na niczyim utrzymaniu bo tak zostałam nauczona. Ponadto mieszkanie z "teściami" nie widzi mi się. Mój chłopak nie zarabia kokosów - około 2500zł/mies. i myśli, że wystarczy mu na ratę kredytu i na inne rzeczy. Upokorzył mnie w niedawnej rozmowie, że się boje od mamusi przeprowadzić, że nie chcę żyć jak dorosła. Ale na prawdę nie czułabym się z tym wszystkim komfortowo i na dodatek w takim miejscu, w które trzeba włożyć naprawdę grube pieniądze. Do niego nie przemawiają żadne argumenty - żeby wziął osobę do sprawdzenia stanu wszystkiego, żeby popytał jakiegoś budowlańca. On kupuje bo okazja. Bo właścicielka to znajoma znajomych. Nie wiem już co robić ;( czuję, że ta cała sytuacja mnie przerasta.

widzę, że niestety nikt mi nie pomoże

Każda inwestycja w nieruchomość się opłaca.

To może rusz tyłek i idź do roboty. Facet ma rację, że nie chcesz od mamusi się wyprowadzić bo mamusia ugotuje, poda pod nos, wypierze gacie. Mam nadzieję, że chłopak znajdzie sobie życiową i odpowiedzialną dziewczynę.

Koszty remontu zjedzą chłopaka i jego rodziców.

Rozumiem, zdaje sobie z tego sprawę. Ale taka inwestycja przy jego niewysokich zarobkach (i niezbyt wysokich emeryturach jego rodziców) + konieczność wykonania tak dużego remontu może przerosnąć wszelkie oczekiwania i dochody. Ja nie jestem w stanie w żaden sposób pomóc bo po prostu nie zarabiam wystarczająco dużo. On podjął decyzję bez żadnej, nawet najmniejszej konsultacji z fachowcem czy z bankiem. Bo jeżeli ich dochody wynoszą łącznie może 5tysięcy/miesiąc (od czego należy odjąć koszty lekarstw, dojazdów do pracy itp), nie mają praktycznie żadnych odłożonych pieniędzy to ten dom może okazać się kulą u nogi. A poza tym, jeżeli na prawdę byłaby to taka super oferta to dom zostałby już dawno kupiony. A znalazłam go na różnych serwisach ogłoszeniowych i ogłoszenie "wisi już" od około 3 miesięcy.

I na razie to on planuje życie ze swoimi rodzicami zamiast oświadczyć się i robić plany z Tobą.

Okna, dach, rynny, podłogi, rury, instalacja elektryczna, ściany do skucia, dom nieocieplony, w piwnicy pleśń. Brak przyłącza do gazu czy kanalizacji.  Cenę domu można śmiało pomnożyć razy trzy. Oni myślą??

gościu z 17.55 - mama mi nie pierze. Gotuje ja bardzo często dla całej rodziny. I nie chodzi o sam fakt, że nie chcę się wyprowadzić. Jesteśmy razem niecałe 2 lata, nie jesteśmy nawet zaręczeni, a on stawia tak sytuację. Nie ma odłożonych praktycznie pieniędzy, nie będzie stać go na remont. A ja nie mam zamiaru być na niczyim utrzymaniu. Chcę poszukać pracy na pełen etat, gdy się obronię - w lutym. Martwię się tym, że się wkopie w kredyty i tak ogromne koszta remontu i cały majątek po prostu zostanie zlicytowany przez komornika. Od dziecka byłam uczona, że nie należy rzucać się z motyką na słońce, że jeżeli na coś nas nie stać to po prostu tego nie kupujemy!

mam pojęcie o budownictwie ale przyznaję się bez bicia, że ta 'okazja' wymaga oceny kilku fachowców i przed kupnem poprosiłbym o pomoc - kominiarza - strażaka - miernikiem sprawdzić stan zawilgocenia fundamentów i ścian - sprawdzenie , czy jest izolacja pozioma i pionowa , stare grzejniki to nie jest problem, wystarczy rozebrać , grzejniki żeliwne wypalić w ognisku wszystkie instalacje do wymiany , znam kilka osób, które kupują stare domy do remontu ale znają się na budowlance

Zdarza się że inwestycja się opłaci ale gdy dom kosztuje grosze. A tutaj za rudere chcą tyle co za wybudowanie domu do stanu surowego jak nie więcej. To się zupełnie nie opłaca

stare to jest dobre - wino - wapno - skrzypce

myślą , nie myślą - to ich pieniądze . nie bardzo rozumiem twoje próby wpływania na decyzje dorosłych , obcych dla ciebie ludzi .

@allium - cała sytuacja dotyczy również mnie. Gdy mój chłopak weźmie dom na kredyt w takim stanie, później ewentualne kredyty na remonty itp, to gdy zostaniemy małżeństwem również będę się musiała do tego dokładać. I na dodatek mieszkać z teściami - czyli po ich śmierci, mój chłopak musiałby zapewne zapłacić zachowek zachłannemu rodzeństwu (znam ich doskonale). Jego rodzice to osoby starsze, ponad 60letnie, więc niebawem zapewne musielibyśmy się nimi opiekować. @PanGag - oni totalnie nie znają się na budowlance. Nawet do wymiany paneli w ich mieszkaniu czy malowania wynajmują fachowców. Więc o tak dużym remoncie na własną rękę nie ma mowy.

Za 180tys zl moze miec parterowke w miare srednia jak dobrze pokombinuje!Ja postawilem ok 250m2 podpiwniczony+garaz+ocieplenie zewnetrzne(styropian)+okna i w tym wliczone juz koszta robocizny majstra tj. okolo 200tys zl nie licze dzialki bo to okolo 50tys zl.Teraz umeblowanie+hydraulika,elektryka i wykonczenie wewnatrz(plytki,panele,gladzie,ledy,drzwi okolo 100-150tys zl.Stwierdzam ze twoj chlopak jakby niebylo jest jepniety przez wielkie"J"!

Nie pakuj się w to, za taką kasę wystawia sobie dom. Posłuż się tym, poproś zeby zapytal fachowców. Niech idzie z jakims dobrym budowlancem zobaczyć dom, koszty niech mu wylicza. Wyjdzie na tym gorzej niż na nowym. Za taką cenę się nie opłaca

na razie jest to tylko twój chłopak - nikt więcej . Malo tego z tego co piszesz nie ma pomiędzy wami nawet rozmów na temat małżeństwa . Nie za szybko wybiegasz w przyszłość snując plany przyszłości dotyczącej spłaty po śmierci przyszłych teściów ?

Skoro chlopak chce żeby z nim mieszkała to chyba mysli o niej poważnie.

@ allium - jestem takim typem człowieka, który patrzy daleko daleko w przyszłość. Po prostu wolę dmuchać na zimne i być gotowa na wszelkie sytuacje. @GośćRrrrr - też zdecydowanie wolałabym wybudować nowy dom. Bo jednak po zainwestowaniu wiadomo, że przez długi czas nie trzeba będzie conajwyżej odmalować ściany. Poza tym, wolałabym mieszkać "na swoim" niż z "teściami". Bo z tego może wyniknąć wiele nieporozumień i kłótni.

Hmm a oni w ogóle myślą o remoncie? Czy uważają że ten stan jest ok? Dach to ze 30 tys, okna, kaloryfery, ocieplenie to ogromne koszty. Ściany chyba najtańsze z tego wszystkiego

Za 300 tys (bo z remontem pewnie tyle wyjdzie) to byłby ladny dom

będziesz mogła " woleć " jak zaczniesz partycypować w kosztach . Bo na razie ani nawet narzeczoną nie jesteś ani pieniezy nie wykładasz . Mając lat 22 uważasz się za mądrzejszą od 60 letnich rodziców swojego chłopaka ...

Szczerze mówiąc to ktoś próbuje zrobić z mieszczuchami interes życia. Wybij mu to z głowy!

Gościu z 18:27 - tak myślą, ponieważ okna są już w tak tragicznym stanie, że po prostu wiatr hula w domu. Ale myślą, że to kosztuje dużo dużo mniej. Gdy uświadomiłam ich, że podczas remontu w moim rodzinnym domu, rodzice zapłacili około 25tysięcy za wymianę 10 dużych okien, to powiedzieli a to na pewno nie tyle, że przesadzam. Ciotka oraz wujek wymieniali dach - również zapłacili ponad 20 tysięcy - odpowiedź, że przepłacili przepłacili. Gościu 18:29 - dom jest w mieście, a właściwie na obrzeżach, działka jest maluteńka - stoi na niej dom i garaż, 3 drzewa i to by było na tyle z działki. No i niestety w niezbyt ładnej okolicy. Daleko do szkoły, sklepu czy lekarza, a na przystanek około 20minut na piechotę. I również jestem zdania, że nie warto mieszkać z rodzicami czy teściami, że młodzi powinni mieć swoje miejsce, a tym bardziej, że jak narazie nie mam dobrej pracy i nie będzie mnie stać nawet na dołożenie się do rachunków czy jedzenie.

gość dziś Zdarza się że inwestycja się opłaci ale gdy dom kosztuje grosze. A tutaj za rudere chcą tyle co za wybudowanie domu do stanu surowego jak nie więcej. To się zupełnie nie opłaca x Tutaj też będzie stan surowy, jak się wypierdzieli wszystko. A do kosztów budowy trzeba doliczyć cenę działki. W domu do remontu trzeba sprawdzić ściany i fundamenty, oraz wziąc pod uwagę lokalizację i wielkość działki. Jeżeli to jest ok, to można się zastanowić i a i jeszcze spróbować zbić cenę np. na 150 tys.

@allium - nie uważam się za mądrzejszą, ale umiem spojrzeć trzeźwym okiem i podliczyć sobie mniej więcej na podstawie wiadomości w internecie czy doświadczeń osób z mojej rodziny jakie są koszta remontu. I jeżeli miałabym zaciągać jakikolwiek kredyt, to przemyślałabym to 10 razy, a nie "okazja okazja" i w ciągu paru godzin od razu się decydować.

Przyprowadz im fachowca, moze znasz jakiegos. Albo poczytaj fora.

ale przecież ciebie nikt o zaciąganie kredytu nie prosi :) wcale nie jest pewne ,ze weźmiesz ślub z chłopakiem a ty już snujesz wizje pośmiertne teściów :D

Tutaj też będzie stan surowy, jak się wypierdzieli wszystko. A do kosztów budowy trzeba doliczyć cenę działki. W domu do remontu trzeba sprawdzić ściany i fundamenty, oraz wziąc pod uwagę lokalizację i wielkość działki. Jeżeli to jest ok, to można się zastanowić i a i jeszcze spróbować zbić cenę np. na 150 tys. X Budujac dom od podstaw ma się po pierwsze taki jak chce, po drugie mając umiejętności i znajomości można stan bez okien zamknąć w 150k jeśli nie mniej . Z dachem. A tu za klitke ktora jest w opłakanym stanie chca 180k. Takie domki biorą oczywiście ludzie, ale oni sobie zdają sprawę z kosztów.

A od kiedy to zbiornik na spermę ma prawo mieć zdanie przy kupnie domu??? Przecież ty dzisiaj jesteś jego dziewczyną, a jutro.... NIE!