pytanie o wynajem mieszkania

Witam Mam mieszkanie, a teraz przeprowadzam sie 120 km dalej, w zwiazku z czym mam pytanie. Chcialabym aby mieszkala w nim moja przyjaciolka z mezem, bo nie chce aby mieszkanie stalo puste. Nie chce tego wynajmu traktowac zarobkowo, oni by sobie oplacili czynsz, wode, prad i gaz wiadomo, to co zuzyja. Czy powinnam od tego odprowadzac jakis podatek? skoro nic dla siebie nie bede miec? Moi znajomi beda w tym mieszkaniu zameldowani na czas okreslony, czy dodatkowo jest potrzebna jakas umowa ? Uwazam, ze to spokojni ludzie, ale nie chce ponosic za kogos odpowiedzialnosci, w przypadku gdy np. zrobia zbyt glosnia impreze, ale beda mieli w domu nielegalne oprogramowanie. Z góy dziekuje za odpowiedzi Pozdrawiam