jaka jest różnica między mieszkaniem spóldzielczo- własnościowym a społ - wł z k

jaka jest różnica między mieszkaniem spóldzielczo- własnościowym a społ - wł z księgą wieczystą ? czy w pierwszym przypadku więcej praw do mieszkania ma spółdzielnia ?

spółdzielcze własnościowe jest tylko prawo do lokalu natomiast odrębna własność czyli z wpisem do ksiegi wieczystej oznacza twoja własnośc lokalu wraz z przypadającą częścią działki, to drugie jest bardziej opłacalne, pomimo ze musisz co roku płacic podatek od nieruchomosci, za grunt i za uzytkowanie wieczyste, mozesz bez problemu przepisac w spadku mieszkanie lub dac w formie darowizny

"to drugie jest bardziej opłacalne --->> kwestia dyskusyjna , pomimo ze musisz co roku płacic podatek od nieruchomosci--->> od spółdzoelczo-własnościowego też płacisz ten podatek tylko jako członek spółdzoelni :-D więc jaka to różnica? , za grunt i za uzytkowanie wieczyste ---->> jak masz grunt na własnośc to co pierniczysz o użytkowaniu wieczystym??? , mozesz bez problemu przepisac w spadku mieszkanie lub dac w formie darowizny" ---->> to samo możesz zrobić z mieszkaniem własnościowym :-D wiec jaka to różnica? Jedyna różnica jaką ja znam to taka, że jak masz pełną własnosć to Spółdzielnia, do której należysz nie może wziąć kredytu pod zastaw twojego mieszkania bez twojej zgody. A jak masz tylko własnościowe to spółdzienia może wziąć kredyt pod twoje mieszkanie :-O niby że zarzad może w twoim imieniu. Dlatego należy chodzić na zebrania w Spółdzielni i interesować się co robi zarząd Społdzielni, bo oni robią to wszystko w Twoim imieniu.