Uwłaszczenia spółdzielni

Witam Mam problem ze spółdzielnią Mieszkam na osiedlu ok 40 budynków (ok 800 lokatorów) + jeszcze 2 dodatkowe osiedla na 1 gruncie. Spółdzielnia zgodnie z ustawą musi podzielic grunt pod budynki. Wg. nich jedyny możliwy podział to podział na 3 działki (każde osiedle osobno). Niestety nie rozwiązuje to problemu odcięcia się od spółdzielni gdyż nadal jesteśmy za dużą wspólnotą aby podjąć jakąś decyzję. Wg ustawy powinni podzielić grunt na działki pod każdym budynkiem - warunki: 1. dostęp do drogi publicznej (wewnętrznej), 2. oddzielne wejście do bloku, 3. budynek wyposażony w odrębne instalacje. U nas jest problem z tym trzecim punktem - Jesteśmy połaczeni ze sobą instalacją np. rozdzielnia prądu jest u nas w budynku a przewodami podciągnięta do kilku innych budynków (tak samo jest z gazem i wodą). Zastanawiam się czy nie można tego problemu załatwić np. poprzez umowy użyczenia?