Nauczyciele angielskiego- proszę o malutką podpowiedz

czy można napisać I live near the downtown? i czy jak wymienia się rzeczy znajdujące się w domu, to po przecinkach dajemy przedimki? Np. There is a bathroom, a bedroom, a living room and a kitchen in my house. czy powinno być There is a bathroom, bedroom, living room and a kitchen in my house? Będe wdzieczna za pomoc