UMOWA WYNAJEMU MIESZKANIA

Witam wszystkich forumowiczów :) Mam pewien problem , otóż wynajmuje mieszkanie od pewnego czasu , mam umowę sporządzoną z właścicielem i ciekawi mnie czy ta umowa ma jakieś podstawy prawne , czy tylko jest sporządzona dla naszej świadomości? ? a i jeszcze jedno , jeżeli w umowie są moje dane spisane z dowodu , a dowód stracił ważność kilka dni temu to czy dalej ta umowa jest poprawna , czy należy spisać nową ? Proszę pomóżcie mi trochę Dziękuje i pozdrawiam