grzyb pod oknem

mam problem, mieszkam w starym budownictwie, kuchnia jest w okropnym stanie, czarny nalot pod oknem (podejrzewam, że grzyb bo co innego?), to już jest długo, smarowaliśmy to jakimiś środkami na grzyby ale to nic nie dało. W lato okna są otwarte. Okna są stare, nie stać nas na razie na plastiki, czekamy w kolejce z administracji na okna. jednak w tym przypadku nie wiem czy plastiki beda dobrym pomysłem, bo stare okna są nieszczelne więc przynajmniej jest jakiś przewiew. Wszędzie ludzie piszą żeby wietrzyć pomieszczenia nawet w zimie. Ja nie wiem jak to jest możliwe. Mamy piece i jak w zimie otworzę okno choćby na 15 minut to cały pokój mi wychłodzi i do rana będę szczękać zębami. Nie wiem jak mam się pozbyć tego grzyba i jak wietrzyć mieszkanie w zimie.