Chce wziac kredyt na dom w UK. Co powinnam wiedziec?

Zdecydowalismy sie, ze czas przestac placic obcym za wynajem i ze czas juz na wlasny kat. Orientowalismy sie mniej wiecej w cenach i naszej zdolnosci kredytowej, wiec wiem, ze finansowo damy rade. Mam jednak pytanie o tzw. wszelkie 'haczyki', zasady inne niz te przy przyznawaniu kredytu w PL, co powinnismy wiedziec wczesniej, co sprawdzic, jakie zadawac pytania, czy isnieja tu programy typu 'rodzina na swoim', jak przyznaja kredyt parze bez slubu. Prosze o wszelkie porady od osob zorientowanych, jakie mieliscie problemy itp., chcemy sie dobrze przygotowac zanim pojdziemy do bankow z zapytaniem o konkretne opcje dla nas. Mam tez pytanie czy warto kupowac od agencji nieruchomosci czy tez od wlascicieli prywatnych? Jak sprawdzic stan prawny mieszkania, wiem ze w Polsce sa ksiegi wieczyste, trzeba sprawdzac zadluzenie, ew. zgloszona sluzebnosc nieruchomosci, ale jesli chodzi o jakies szczegoly to jestem absolutnie zielona, do kogo sie udac w tej sprawie? Z gory dziekuje za odpowiedzi :)

To tak - upewniasz sie ze masz odpowiedni depozyt (w Polsce zwany wkladem wlasnym). Im wyzszy, tym lepiej. Sprawdzasz oferty bankow i wybierasz ten, ktory oferuje najnizsze oprocentowanie na kredycie (mortgage). Idziesz osobiscie, dzwonisz lub wysylasz aplikacje przez internet. Nie ma znaczenia jesli jestescie malzenstwem - skladasz "joint application" z osoba z ktora kupujesz. Bank potwierdza twoja zdolnosc finansowa i oferte kredytowa tj. ile Ci pozycza. Wtedy zaczynasz szukac mieszkania/domu. Szukasz albo przez osoby prywatne lub agencje. Z agencja bedzie Ci troche latwiej jesli nie bardzo sie orientujesz w przepisach. W tym samym czasie szukasz "solicitor". Radca prawny zajmie sie sprawdzaniem takich rzeczy jak ksiegi wieczyste (Land Registry), jesli mieszkanie to potwierdzi dlugosc Lease, service charges itd. On tez spisze akt sprzedazy i zajmie sie wprowadzeniem zmian w Land Registry. Uslugo od 200 za tylko spisanie aktu wlasnosci do 600-700 za pozadne porady. Kiedy znajdziesz mieszkanie/dom, ktore ci sie podoba, skladasz oferte. Jesli wlasciciel zaakceptuje to wy (prywatnie) spiszecie "sales memorandum", lub w przypadku agencji oni to spisza i rozesla do solicitors. Wtedy wplacasz wklad wlasny do solicitors, oni spisuja "contract" ktory ty podpisujesz. Radca sprzedajacego dostaje to samo i on podpisuje. Solicitor porozumiewa sie z bankiem. W dniu "exchange" keidy solicitors wymieniaja sie kontraktami bank jest informowany i przelewa twoja pozyczke. Przy completion (okolo dwa tygodnie po exchange zwykle) nalezna suma trafia na konto sprzedajacego a klucze i akt wlasnosci do ciebie. Do banku bedziesz potrzebowala potwerdzenia zarobkow, zaswiadczenia z pracy, potwierdzenia depozytu. Tyle :)

http://www.mojawyspa.co.uk/forum/88/5793/Ja-mam-to-juz-za-soba-kupilem-dom,0 świetny topik kopalnia wiedzy na temat kupna domu , założony co prawda chyba w 2006 ale cały czas ludzie wymieniają się informacjami

podłącze się do tematu. Czy może mi ktoś napisać jak jest w UK z tymi kredytami. Czy są też tak złodziejskie jak w Polsce tzn. na 30 lat pożyczam 200tys a oddaję 370 tys.? Ponoś UK jest bardziej przyjazne ale jak to wygląda z kredytami?

Wielkie dzieki!! :) Widze, ze sporo do czytania przede mna.

Weroniko a w jakiej miejscowości chcesz kupić dom , masz już upatrzony?

A czy ktos z was wzial kredyt i splacal tylko odsetki ( interest only) przez caly okres kredytowania, a po uplywie tego okresu splacil cala kwote kredytu? Zastanawiam sie nad ta opcja, gdyz odsetki sa o wiele nizsze niz normalna rata (repayment), mamy sporo gotowki odlozonej na depozyt, razem z mezem odkladamy kilkanascie tysiecy rocznie przy placeniu sporo za wynajem domu, wiec nie bylo by to problemem splacac odsetki i jednoczesnie nadal odkladac kilkanascie tysiecy rocznie. Wtedy taki kredyt spokojnie splacilibysmy w calosci po np. 10 latach. Nie chce sie bawic w splacanie przez 30 lat. Ktos ma z tym doswiadczenie, czy nie jest tak rozowo?

właśnie w tym topiku co zapodałam linka była mowa na ten temat,ale nie wiem na której stronie , musisz poszukać :)

A jak to jest z budowa domu od podstaw? Przegladalam tego linka, mnostwo informacji, ale tam jest 300 stron i ciezko znalezc. Nie podobaja mi sie tutejsze domy, sa male i niepraktyczne, chcialabym wybudowac sobie domek, taki jak w Polsce, jakis normalny. Ale widze ze tu ludzie rzadko buduja, wszyscy na gotowe. A mi szkoda kasy na angielski badziew, wilgotny, bez dobrej wentylacji, bez piwnicy, z tak waskim korytarzem ze ani mebla nie wniose :/ Teraz wynajmuje nowy dom, niby sliczny i wykonczony, ale jak sie przyjrzalam co jest za szafkami w kuchni (gola ziemia), jak polozono panele w salonie (na golym betonie chyba!) i jak wstawiono plastikowe okna (bez pianki, jakby sie czlowiek oparl to by wypadly), to wiem, ze gdybym kupila to chyba z ziemia najpierw trzeba zrownac i przerobic, zeby to porzadne bylo...Tylko takiego porzadnego domu z piwnica, normalnym w srodku, moze jakis taras, to by mi pewnie nie pozwolili postawic bo brzydki.

genowefa trombkeeee - jak placisz intrest only, to splacasz tylko odsetki - czyli nie splacasz nic z pozyczki - tylko oprocenty od pozyczki - ta opcja robi tylko w przypadku, gdy dom zyskuje na wartosi (sporo!)

aldonka zarejestruj się na topiku i zapytaj , powiedz że nie masz czasu czytać wszystkiego:) z tymi domami to prawda , ale czego sie spodziewać od domu za 130 tysiaków , dla na Polaków to majątek u nich też kupisz ładny funkcjonalny dom za 500 tyś funtów w górę tak samo w Polsce co to za dom byłby za 130 tyś zł

Niby tak, ale nawet domy za 500 tys sa w wiekszosci hmm 'angielskie', czyli maja pewne rozwiazania, ktore mi tez nie pasuja, sam wyglad, niski parter, waskie drzwi, stosunkowo male pokoje, czesto przechodnie, wentylacja, brak wlasnie balkonu, tarasu, piwnicy, pewnie ze sa naprawde fajnie przerobione na wrecz palacyki, ale wiadomo, ze mnie na to nie stac. Natomiast w Polsce po pierwsze domu za 130 tys nawet chyba nie kupisz, jak juz to rudere, ale juz za 200-300 tys tak, na pewno nie w miescie, ale na wsi, pod niewielkim miastem, i choc moze wymagac kosmetyki, typu nowy tynk, gladzie, podloga, kafelki itp, to jako calosc jest solidny, suchy, rozkladowy itd. W moim rodzinnym miasteczku za 300-350 tys sprzedaja piekne wille, a przypomne, ze tyle kosztuje 40m2 we Wroclawiu.. Tak samo w UK, w Londynie ceny kosmiczne, ale na robotniczej polnocy za 150 tys kupisz 'na oko' zadbany dom, wykonczony itd. - w sam raz na wynajem, fajnie sie mieszka, przyjemnie. Ale jak przychodzi do wydania takiej kasy by kupic na wlasnosc, to zaczynasz widziec te szczegoly, niedorobki, boiler w szafie, niskie cisnienie wody na pietrze i masz swiadomosc ze duzo kasy pochlonie wymiana, przerobka. Mi tez sie marzy maly domek, ale taki jak buduje sie w Polsce chocby takie http://www.twojeprojekty.pl/domy-jednorodzinne,6,projekty.html do wyboru, do koloru. A w UK? 3 rodzaje na krzyz, wszystko jak najmniejsze, bez sensu, i jeszcze sa z tego dumni, ze wszytkie ulice w kazym miescie wygladaja tak samo. Nie powinnam narzekac, ale..

rzeczywiście masz rację , ale ile kosztują ceny działek w UK i jaki byłby koszt budowy? nie orientuje się

głupia cipo po co bedziesz kupować śmierdzący zagrzybiały szeregiowiec. jesteś głupia baba i tyle.

odezwij się do mnie sporządzę Ci bezpłatne oferty kredytowe... zobaczymy czy da się coś z tym zrobić, postaram się pomóc anna.sepkowska@privefinance.com

Chce wziasc kredyt na dom jak mozna najlatwiej sprawdzic zdolnosc kredytowa

a ja polecam shared ownership. Niski wklad, niski procent, nowy dom. Zamiast wypruwac zyly na niskostropowego, ciasnego, zagrzybialego typowo angielskiego ceglastego terraced house, mozna z latwoscia kupic fajna chate.

Ale z tym shades ownership to chyba tez tak różowo nie jest

s2sscQ jqmbrwkiicwn, [url=http://xfrsudtkoggr.com/]xfrsudtkoggr, [link=http://mxqdgmmkjnoy.com/]mxqdgmmkjnoy, http://smhhzstsolol.com/

motorola spy software, Порно Тете и Племянник, [url="http://pornovideotut.pornblogspace.com/%d0%bf%d0%be%d1%80%d0%bd%d0%be-%d1%81%d0%bc%d0%be%d1%82%d1%80%d0%b5%d1%82%d1%8c-%d1%81%d0%b5%d0%b9%d1%87%d0%b0%d1%81-%d0%b1%d0%b5%d1%81%d0%bf%d0%bb%d0%b0%d1%82%d0%bd%d0%be.html"]Порно Тете и Племянник, http://pornovideotut.pornblogspace.com/%d0%bf%d0%be%d1%80%d0%bd%d0%be-%d1%81%d0%bc%d0%be%d1%82%d1%80%d0%b5%d1%82%d1%8c-%d1%81%d0%b5%d0%b9%d1%87%d0%b0%d1%81-%d0%b1%d0%b5%d1%81%d0%bf%d0%bb%d0%b0%d1%82%d0%bd%d0%be.html Порно Тете и Племянник, 9817, Лишение Невинности Смотреть Онлайн Порно, [url="http://pornovideotut.pornblogspace.com/%d1%80%d1%83%d1%81%d1%81%d0%ba%d0%be%d0%b5-%d0%bf%d0%be%d1%80%d0%bd%d0%be-%d0%b2%d0%b8%d0%b4%d0%b5%d0%be-%d0%b2-%d0%b4%d0%b5%d1%80%d0%b5%d0%b2%d0%bd%d0%b5.html"]Лишение Невинности Смотреть Онлайн Порно, http://pornovideotut.pornblogspace.com/%d1%80%d1%83%d1%81%d1%81%d0%ba%d0%be%d0%b5-%d0%bf%d0%be%d1%80%d0%bd%d0%be-%d0%b2%d0%b8%d0%b4%d0%b5%d0%be-%d0%b2-%d0%b4%d0%b5%d1%80%d0%b5%d0%b2%d0%bd%d0%b5.html Лишение Невинности Смотреть Онлайн Порно, 33577, Порно Жесткое Видео Бесплатно, [url="http://pornovideotut.pornblogspace.com/%d1%81%d0%be%d1%82%d1%80%d0%b5%d1%82%d1%8c-%d0%bf%d0%be%d1%80%d0%bd%d0%be-%d0%b2%d0%b8%d0%b4%d0%b5%d0%be-%d0%be%d0%bd%d0%bb%d0%b0%d0%b9%d0%bd.html"]Порно Жесткое Видео Бесплатно, http://pornovideotut.pornblogspace.com/%d1%81%d0%be%d1%82%d1%80%d0%b5%d1%82%d1%8c-%d0%bf%d0%be%d1%80%d0%bd%d0%be-%d0%b2%d0%b8%d0%b4%d0%b5%d0%be-%d0%be%d0%bd%d0%bb%d0%b0%d0%b9%d0%bd.html Порно Жесткое Видео Бесплатно, =-[[[,

Wejdź na stronę http://kredyt-uk.info/, a dowiesz się wszystkiego na ten temat, najlepiej zadzwoń pod podany tam numer, Pozdrawiam!

Trzeba mieć narąbane w głowie by brać dożywotni kredyt na dom w UK. Przecież to sa rudery. Poza tym wymagają ogromnych środków finansowych by doprowadzić je do stanu użytkowości. W zyciu bym nie kupiła tutaj domu. Ten kraj jest okropny, mozna tylko kase zarobic nieco większa i tyle.

Najprosciej w swiecie skontaktuj sie z Polskim Mortgage Advisorem, to czlowiek ktory zalatwi za Ciebie wszystko co trzeba z bankami, prawnikami, bedzie rozmawial za Ciebie z bankami itp itd, my mielismy Polskiego Mortgage Advisora pania Katarzyne Kosmowska, pelen profesjonalizm i pelna obsluga wszystko wytlumaczone pieknie polecam jej uslugi naprawde goraco. 07817 141209 To jej numer, jesli ktos szuka fachowej porady dzwoncie, bardzo profesjonalna kobieta. My juz mamy nasze 4 katy i przyznam placenie na siebie i mozliwosc urzadzania wlasnego mieszkania jest bezcenne

To co kupiłaś to jest stodoła a nie mieszkanie.

Prosze napisac mi jak to jest z tymi domami... Ktory kupic stary, tanszy I wyremontowac czy nowy drozszy?

Witam wszystkich zainteresowanych zakupem Domu. Ja z Mezem rowniez zamierzam kupic dom. W zasadzie jestesmy przed spotkaniem w banku ale rozgladamy sie za domami za 80-120 tys. I przyznam szczerze ze pojecia the nie mam czym sie kierowac? Szukac w nowym budownictwie czy starym? Nie znam nikogo kto by mieszkal w nowym domu i nie wiem jak to wszystko wyglada... Co sie bardziej oplaca? Prosze o rade jesli ma ktos doswiadczenie w tym temacie.

Zadzwon do pani Kasi 07817 141209

I nie idz do banku bezposrednio, brooker jak jest dobry znajdzie Ci odpowiednia oferte, kazda wizyta w banku to niepotrzebny search na twoim koncie

fkJ8r43ghcbnvbhdsh

Brytyjczycy ci tego nie wybacza :P Polka kupuje wlasny dom? :P nieprawdopodobne, a jednak