Chcę wypowiedzieć umowę najmu a właściciel milczy.

Wynajęłam mieszkanie, którego właściciel wyjechał na parę miesięcy do Chin na misję. Powiedział, żeby kontaktować się z Nim mailowo. Mailem wysłałam Mu wypowiedzenie umowy najmu mieszkania - 10 dni nie dostałam odpowiedz. Czy takie wypowiedzenie jest wiążące? Czy mam Mu wysłać na adres zameldowania? Proszę o pomoc.

musisz wysłać po chińsku,pewnie gościu został przeprogramowany

błagam pomocy :(

za mało szczegółów podałaś,nie chce mi się wgłębiać,ale zerknij do art.77 kodeksu cywilnego

w umowie jest podany miesięczny okres wypowiedzenia

zobacz też przepisy o najmie od art.659 kodrksu cywilnego

czytami dalej nie wiem..

up

jeżeli umowa została stwierdzona pismem,to wypowiedzenie musi być stwierdzone pismem dla celów dowodowych,czyli twoje wypowiedzenie jest skuteczne,ale jak on to zakwestionuje to nie udowodnisz tego przed sądem

żeby zachować formę pisemna,to ja na jego stały adres musiałabyś wysłać pismo

jest taki punkt - wszelkie zmiany i uzupenienia umowy wymagają formy pisemnej, w formie aneksu --> czy to znaczy, ze moje wypowiedzenie jest wiążące?

jest wiążące,jeżeli nie ma rygoru nieważności,ale tego nie wykażesz

up

Wyslij na jego adres zameldowania ze zwrotnym potwierdzeniem odbioru i wydrukuj maila którego wczesniej do niego wysłałeś.

dziekuje

ale wlasciciel jest w chinach, jak odbierze moje wypowiedzenie :( pod adresem zameldowania obecnie nikogo nie ma co to ten rygor nieważności??

To że pod adresem zameldowania nikogo nie ma, to nie twój problem. Może ktoś przychodzi podlewać kwiatki i odbierać pocztę, wiec jesli odbierze ten polecony, ty dostaniesz tzw. zwrotkę i będziesz miał podkładkę, że wypowiedzenie zostało wyslane. tutaj o rygorze niewazności możesz sobie poczytać http://e-prawnik.pl/porady-prawne/prawo-cywilne/rygor-niewaznosci-czynnosci-prawnej.html