budowa domu

Dnia 16.08.2013 o 23:47, Gość karolina025 napisał:

Witam, mamy 220 tys kredytu i w planach dom podpiwniczony ok 130m2. Czy wystarczy nam pieniedzy na wybudowanie go i wykonczenie? Firma za sam fundament zarzyczyla sobie 60 tys. A za stan surowy zamkniety 160. Czy systemem gospodarczym bedzie taniej? Prosze o jakies rady.

Systemem gospodarczym może być dużo taniej ale nie musi. Zadaj sobie kilka podstawowych pytań, choćby takich czy potrafię obsługiwać betoniarke, lub czy wiem ile waży pustak na koniec dnia. System gospodarczy sprawdza się idealnie w sytuacji kiedy posiadamy choćby minimalne doświadczenie i jesteśmy w stanie część prac wykonać samemu, ewentualnie możemy liczyć na znajomych i rodzinę. Koszty materiałów można też ograniczyć poprzez duże zamówienia razem z innymi inwestorami. Najprostszym sposobem na oszczędzanie na budowie jest prosty projekt, zawsze najtańszy będzie dom najprostszy. Czyli dom na planie prostokąta, dach dwuspadowy, bez piwnicy i uprzedzając mówię że taki dom wcale nie musi być nudny. 

A jest ktoś na etapie budowy domu i korzysta może z projektów z pracowni MG Projekt?

Konkretnie chodzi mi o projekt domu pod nazwą Wyjątkowy

Pracownia wydaje się profesjonalna, więc myślimy skorzystać z ich oferty! Na razie jesteśmy na etapie formalności z działką...

my zdecydowaliśmy się na budowę domu z firmą Gamebodom dzięki temu nasz dom będzie ekologiczny i energooszczędny

Budowa budową. To tak naprawde nic trudnego. Nie przeczę, że to jakaś łatwizna ale wierzcie mi, że znacznie prostsze niż wykańczanie domu. Meble, sprzęty, farby, podłogi itd itd. Ogrom tego jest i o wszystkim trzeba pamiętać. Dobrze jest też pamiętać o tym aby maksymalnie ułatwić sobie np. sprzątanie, gotowanie, w ogóle codzienne obowiązki domowe. Ja np. swierdziłam, że nie będę kupować zwykłych szklanek, czy kubeczków a szklanki termiczne, z którymi zetknęłam się w superwnetrze.pl. Lepsze rozwiązanie, które sprawdzi sie także teraz przy tych upałach, bo dłużej utrzymają chłód napoju, czy drinka.

Nie zgadzam się moim zdaniem budowa domu to poważna sprawa dlatego wole powierzyć tą kwestie fachowcom mój dom stawia firma Gamebodom i jestem bardzo zadowolony ze współpracy

Podstawa to dobry projekt - indywidualny+zagospodarowanie wnętrza.

1. Parterowy.

2. Okna proste, jednoskrzydłowe, zwykłe z parapetem.

3. Ustawę pokoje, zwymiarowane pod gotowe meble (szczególnie szafy w pokojach i kuchnia)

4. Łazienki zredukowane do komfortowego dla Was minimum.

Wszystko rozplanowane przed rozpoczęciem budowy! Najdroższe poza kosztorysem są poprawki i kminienie na bieżąco gdzie co puścić.

Weź też pod uwagę możliwosć skorzystania z usług biura projektowania wnętrz, daję tutaj namiar na takie biuro https://marengo-architektura.com/ Dzieki temu mogą Ci podpowiedzieć praktyczne rozwiazania dotyczące niedrogiego wystroju 

Wszystko zależy od ilości osób. Rodzina 2+3. Mieszkanie 60-80m2 jest ok, ale dom min 150- nie wyobrażam sobie nie mieć w domu: spiżarki, pralni, garderoby, min dwóch łazienek i żeby każde z dzieci nie miało swojego pokoju, a to robi metraż

Jeśli zastanawiacie się nad budową polecam budowę domu z prefabrykatów:

https://greenhomes.pl/domy/

 Zerknijcie sobie do Greenhomes. Mają w ofercie tego typu domy.

Dnia 16.08.2013 o 23:47, Gość karolina025 napisał:

Witam, mamy 220 tys kredytu i w planach dom podpiwniczony ok 130m2. Czy wystarczy nam pieniedzy na wybudowanie go i wykonczenie? Firma za sam fundament zarzyczyla sobie 60 tys. A za stan surowy zamkniety 160. Czy systemem gospodarczym bedzie taniej? Prosze o jakies rady.

Heh

Co ma znaczenie? Oświetlenie, gniazda elektryczne, hydraulika, wysokość posadzki na gotowo,grubość i rozmieszczenie tynków przy ewentualnym licowaniu płytek z ich poziomem. Generalnie najlepiej mieć wszystko zaplanowane łącznie z wysokością łóżka, żeby dopasować włączniki i gniazda do wygodnego użytkowania.

Myśląc przyszłościowo o ogrzewaniu dobrze jest zamontować pompę ciepła. Zerknijcie sobie na Vaillant https://www.vaillant.pl/klienci-indywidualni/produkty-i-systemy/grupy-produktowe/pompy-ciepla/

Znaczenie ma ciepła, a przede wszystkim trwała stolarka, która na długo zachowa swoje parametry i nie będzie wymagała wymiany na długie dekady. Dlatego kupując okna do nowego domu trzeba koniecznie postawić na systemowe rozwiązania. Z lepszych mogę doradzić okna Schuco z PVC, które sa produkowane zgodnie z wymagającymi normami jakości i w oparciu o wysokiej jakości komponenty. Oferuje je m.in. firma Oknovid z Dąbrowy Chełmińskiej, polecam.

Up

Jeżeli zamierzacie wybudować dom, należy wziąć pod uwagę przede wszystkim materiały dobrej jakości. W przypadku okien to ważne, aby konstrukcja była dobrze zaizolowana w celu ograniczenia strat energii. Producent stolarki okiennej, firma MarkBud z podwarszawskich Łomianek, już na samym początku zwrócił nam na to uwagę i dobrał energooszczędne systemy Schuco z PVC. Teraz nie dość, że mamy spore oszczędności na ogrzewaniu czy klimatyzacji, to nie martwimy się o bezpieczeństwo, bo to solidne konstrukcje w klasie odporności na włamanie RC2.

Dom z bali czy szkieletowy? Co będzie lepsze? 

To już bardziej tez kwestia zasobności portfela. Z bali jest znacznie droższy. Chociaż pod wieloma względami lepszy. Najlepiej dopytaj się o wycenę domu z bali, firma powinna Ci powiedzieć ile będzie kosztowała budowa:

https://www.jawordomy.com/

 Od siebie mogę dać kontakt do firmy, która ma duże doświadczenie w realizacji takich projektów.
 

Zdecydowanie zgadzam się z przedmówcą w temacie powierzenia specjalistom kwestii budowy domu na każdym jej etapie. Dlatego też wybierając stolarkę okienno-drzwiową warto współpracować z renomowanym producentem. My wybraliśmy się do rekomendowanego salonu firmy MarkBud z podwarszawskich Łomianek i nie zawiedliśmy się. To profesjonalna firma, która fachowo doradziła i dobrała nam odpowiadające na nasze potrzeby, solidne okna Schuco z PVC.

We Wrocławiu masz MobileHome (mobilehome.com.pl/) i nawet przygotowali showroom, żebyś mógł sobie obejrzeć gotowy dom. Na tej podstawie można mniej więcej określić, czy tego właśnie potrzebujesz. Praktycznie wszystkie szczegóły inwestycji ustalisz z nimi na kilku spotkaniach w biurze. Działają przy ul. Niedźwiedzia 1.